地产博客
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千祈唔好投资在赚钱唔舍得分红的人 |
星期日有老友话有笋嘢益我,食中午饭才倾,原来老友有一个他认为是必赚的计划,现在搵人合股,我听完之后以一个很... |
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千祈唔好delete post |
昨晚食饭时,老婆问我如果某一篇文章畀人穷追猛打,负评不绝,会不会delete post ,有高人话,delete post是最高招... |
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价值股绝地反击? |
上周五,道琼斯指数升逾700点(2.1%),标普500指数升61点(1.5%),纳斯达克指数升140点(1.1%),标指收4282点,... |
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茶餐厅手记(#156)点解要炒林作 |
今早去到茶餐厅,有客人话今次林作抵死,抽凶案水,被保险公司炒鱿鱼,老板话,今次保险公司做错了,林作无疑是衰... |
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估中十次不如做对一次 |
今日科技一日千里,经济趋势潮起潮落,能把握其中的大方向,投资结果将丰收满满。这看似很简单的道理,但能做行到... |
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履行业主责任 做好管理维修 |
日出康城一个私楼单位进行内部装修时,涉嫌将一幅主力墙凿穿开门的事件,近日引起全城热议。事后有传媒询问笔者,... |
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楼市独有优势 不要轻言放弃 |
香港首季经济扭转去年劣势,本地生产总值(GDP)录得2.7%增长,官方预测全年经济将会有3.5%至5.5%增长。单凭数字看似... |
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比较满意的文章选集(1506) |
故旧之言,但不失时效(8) (原文发表於2021年8月13日) 难看难看,现时的楼市其实易看(2) (原文发表於2019年7月23日)... |
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深圳前海游(二) |
我回来了。之前刚要处理将写字楼租出事宜,所以很少上来。在此谢谢宅谷(非广告),我第一次放上来试下,很快便有租... |
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不平则鸣:过渡将尽 物管领牌未 |
人人望安居乐业,没有安定安心的居停处所,又怎能使人专心致志发展事业?港人居住高度密集的多层建筑物内,居民要... |
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购买村屋 常见问题 |
随着过去几十年香港的城市化,现存余下活跃的村屋主要集中在几个地方,第一个是大埔入去大尾笃源路的汀角路,当中... |
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2022年世界杯足球赛冠亚季军的预测(4) |
(请先参阅12月16日的《2022年世界杯足球赛冠亚季军的预测(3)》) 阿根廷与法国冠亚军战 与摩洛哥及克罗地亚截然... |
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货柜码头起楼 |
著名经济师陶冬博士(瑞信银行)入市买入擎天半岛一个单位,以2,200万元买入一个六百几尺(实尺)单位,可能系一个... |
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借款人和担保人的分别 |
政府推出辣招之后,两夫妇买楼都会倾向由其中一位做业主,即不用联名买楼,希望保留将来有能力买多一层楼的时侯,... |
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放宽按揭入息计算是看淡楼市讯号? |
过去一年受到疫情影响,个别大银行收紧了非固定收入人士的入息计算方法,由利用客户过去两年的平均入息计算每月入... |
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现在是年轻人首置良机 |
2020年10月,新世界发展(17)与港铁(66)合作发展的大围站柏傲庄开售。6日收到2.27万张本票,成为1997年之后收票最多... |
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业主租客双方都要fact check |
有些人以为租屋比买楼容易,原因在於租屋的合约通常是一年起两年止,如果租住的单位不理想,租约完结后就可以搬走... |
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东京奥运还看疫情与疫苗 |
笔者因为东京及大阪分别有同事感染新型冠状病毒,有几个星期脱稿了,真的不好意思!日本随著紧急事态宣言持续至3月... |
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投资讲座变身国际高峰会? |
以往帮《明报》搞投资讲座,最头痛的问题之一是找场地,一来在热门日子要和其他机构竞争,往往租不到理想场地,二... |
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多伦多市西部镇屋跑赢大市 |
上两期文章论及大多伦多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多伦多市 (City of Toronto) 的平均住宅价格走势,今... |
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一周总结
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楼市五节棍之投行预测楼市动力减少 |
第一棍:一手盘有加价能力
一手盘销情不一,新地近期卖楼策略得宜,去货量冠绝同行,今次屯门项目新一期开价,更略有调升,对市场承接力胸有成竹。
《太公报》指出,屯门新盘首推186伙... |
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楼价已有支持力 |
二○一三年初,笔者曾经在报章专栏中唱好楼市,建议首次置业者要抓紧机会,当心「苏州过后冇艇搭」。及后几年港楼升... |
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商厦价高 买卖拉锯 倡推中上环地拓供应 |
近期写字楼无论租金售价都升势凌厉,上升走势明显,在未来几年也看不到转势的迹象。高昂的营运成本对香港经济发展... |
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终极辣招 |
《财政预算案》冇乜好讲,反而预算案记者会值得讲。司长话会睇睇发展商点卖楼,留意到有发展商只系推一两间单位招... |
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多个楼市指标现转势拐点 |
笔者年初及年中於投资博览讲座及本栏,已先后指出楼市今年第三季末、第四季或现调整(或周期顶部)。现时已踏入第... |
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衡量个人需要拣按揭 |
金管局连番出招收紧金融机构的楼市借贷,上周香港四大银行先后宣布调高新做楼宇按揭息率,加息后,四大银行的最新... |
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