地产博客
|
楼市何时能全面复苏? |
| 2025年新楼巿场成交炽热,截至10月份一手楼销售量约为1.71万伙,打破了去年全年的约1.58万伙销量,增幅大约8%。光... |
| [ 观看全文 ] |
|
传媒顾及海外市场,唔敢报好消息 |
| 今日中午与传媒朋友食饭,我话香港经济唔敢咁差,今年住宅楼市在一致睇淡之下,首十个月略有升幅,而商业楼市比年... |
| [ 观看全文 ] |
|
茶餐厅手记(#952)如果取消关税,美国可能出现负通胀 |
| 今日早上去到茶餐厅,听到有客人话美国参议院以51:47反对特朗普的关税,是否意味关税会取消,客人真系乐观,就算... |
| [ 观看全文 ] |
|
当「金甲虫」要有不信美联储的觉悟 |
| 上星期美股出现较大调整,有说是因为政府停摆太久,再搞下去影响消费者信心云云,其实都是噪音,正如本栏上月初的... |
| [ 观看全文 ] |
|
是电子干扰抑或劣质燃油 |
| 在1963年,我掹家姐衫尾去睇占士邦DR. No,我家姐读澳门名女校,专登拣没有中文字幕的,话可以学好英文,我就听到... |
| [ 观看全文 ] |
|
香港不要成为骗子之都 |
| 近年来有关网骗的新闻不绝於耳,网上情缘被骗者,动辄损失以百万计,金融界方面,又有不少自称股神的 KOL 开班授徒... |
| [ 观看全文 ] |
|
两餸饭只是个开头 |
| 许多人以为疫情后香港经济会报复性的反弹,地产价格也会在某一程度的重拾升势。三年了,似乎这种一厢情愿的想法距... |
| [ 观看全文 ] |
|
积极改善民生 提升居住质素 |
| 立法会上周三读通过《简朴房条例草案》,规定所有现时俗称「劏房」的分间出租住宅单位,必须於指定限期内进行登记... |
| [ 观看全文 ] |
|
施政报告帮甚么人置业 |
| 再谈谈今年《施政报告》的房屋政策措施。如前文所述,政府未有重推租置计划乃明智之举。今份报告改变政府近十多年... |
| [ 观看全文 ] |
|
地产霸权是言过其实 |
| 香港楼价由最高位起计,至今已下跌了三成,但根据国际公共政策顾问机构Demographia的报告,目前香港仍是全球楼价最... |
| [ 观看全文 ] |
|
旧楼成为计时炸弹 |
| 内地朋友来港旅游,闲谈中说观察到港岛北和九龙半岛旧楼林立,部分日久失修,对游客而言充满老香港风味,对本地人... |
| [ 观看全文 ] |
|
签租约5个伏位租客业主同需「打醒精神」(下) |
| 租赁合约(签租)并非简单易明,尤其是一众大学生或港漂,第一次签订租约,真的会有不少疑惑,最怕是一不留神签了「... |
| [ 观看全文 ] |
|
2025 新年祝愿:涅盘重生 |
| ※珍惜香港※.2025-01-01 00:00【2025 新年祝愿:涅盘重生】祝各位,身体健康,心想事成;愿香港,排除万难,涅盘重... |
| [ 观看全文 ] |
|
特朗普上台后可能推行哪些施政?(2) |
| 5. 特朗普一介商人,倾向於「赚钱」,而非打仗。竞选时他曾明确表示,如果当选,会在24小时结束没有意义的俄乌战争... |
| [ 观看全文 ] |
|
北京、承德避暑山庄、河北之旅相片集(6) |
| 刚过去的八月尾九月头的时间,我去了北京、承德避暑山庄、河北等地旅游,将所拍的部份相片与大家分享,由於相片繁... |
| [ 观看全文 ] |
|
放宽7成按揭的影响 |
| 政府发表新一份施政报告,将所有物业的标准按揭成数上限划一至70%,同时将申请按揭时的供款与入息比率,划一至50%... |
| [ 观看全文 ] |
|
购买村屋 常见问题 |
| 随着过去几十年香港的城市化,现存余下活跃的村屋主要集中在几个地方,第一个是大埔入去大尾笃源路的汀角路,当中... |
| [ 观看全文 ] |
|
货柜码头起楼 |
| 著名经济师陶冬博士(瑞信银行)入市买入擎天半岛一个单位,以2,200万元买入一个六百几尺(实尺)单位,可能系一个... |
| [ 观看全文 ] |
|
借款人和担保人的分别 |
| 政府推出辣招之后,两夫妇买楼都会倾向由其中一位做业主,即不用联名买楼,希望保留将来有能力买多一层楼的时侯,... |
| [ 观看全文 ] |
|
放宽按揭入息计算是看淡楼市讯号? |
| 过去一年受到疫情影响,个别大银行收紧了非固定收入人士的入息计算方法,由利用客户过去两年的平均入息计算每月入... |
| [ 观看全文 ] |
一周总结
|
|
楼市五节棍之:启德新盘掀埋身肉搏战 |
| 第一棍:中海推启德盘尺价25484
一手盘趁好市踩油门加快推售,启德近期连环有项目应市,中海推出跑道区的维港.湾畔首张价单,折实二万五,比同系平成半。
《小超报》指出,维港.湾畔... |
| [ 观看全文 ] |
|
现在是年轻人首置良机 |
| 2020年10月,新世界发展(17)与港铁(66)合作发展的大围站柏傲庄开售。6日收到2.27万张本票,成为1997年之后收票最多... |
| [ 观看全文 ] |
|
东京奥运还看疫情与疫苗 |
| 笔者因为东京及大阪分别有同事感染新型冠状病毒,有几个星期脱稿了,真的不好意思!日本随著紧急事态宣言持续至3月... |
| [ 观看全文 ] |
|
投资讲座变身国际高峰会? |
| 以往帮《明报》搞投资讲座,最头痛的问题之一是找场地,一来在热门日子要和其他机构竞争,往往租不到理想场地,二... |
| [ 观看全文 ] |
|
多伦多市西部镇屋跑赢大市 |
| 上两期文章论及大多伦多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多伦多市 (City of Toronto) 的平均住宅价格走势,今... |
| [ 观看全文 ] |
|
商厦价高 买卖拉锯 倡推中上环地拓供应 |
| 近期写字楼无论租金售价都升势凌厉,上升走势明显,在未来几年也看不到转势的迹象。高昂的营运成本对香港经济发展... |
| [ 观看全文 ] |
|
终极辣招 |
| 《财政预算案》冇乜好讲,反而预算案记者会值得讲。司长话会睇睇发展商点卖楼,留意到有发展商只系推一两间单位招... |
| [ 观看全文 ] |
|
多个楼市指标现转势拐点 |
| 笔者年初及年中於投资博览讲座及本栏,已先后指出楼市今年第三季末、第四季或现调整(或周期顶部)。现时已踏入第... |
| [ 观看全文 ] |
|
衡量个人需要拣按揭 |
| 金管局连番出招收紧金融机构的楼市借贷,上周香港四大银行先后宣布调高新做楼宇按揭息率,加息后,四大银行的最新... |
| [ 观看全文 ] |
所有文章由其作者提供,以上资讯及评论并不代表地产资讯网(Property.hk)立场和观点。
|
|