地产博客
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履行业主责任 做好管理维修 |
| 日出康城一个私楼单位进行内部装修时，涉嫌将一幅主力墙凿穿开门的事件，近日引起全城热议。事后有传媒询问笔者，... |
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出国旅游的中国人比预期少 |
| 昨晚在马会食饭，见到几个国内朋友，问他们在疫情后有冇出国旅游，原来全部都冇出国，就算在暑假都唔打算出国旅游... |
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小国生存之道 |
| 有老友未见过我发火，就算被人网上攻击，不但不回应，甚至连留言都唔删，讲得好听是话我没脾气，难听一点就是冇性... |
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茶餐厅手记（#152）受害者应该怪谁 |
| 非法拆墙事件搞到满城，不少曾经非法拆主力墙的业主非常头痛，究竟今次事件边个要负最大责任。 今早去到茶餐厅，有... |
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楼市独有优势 不要轻言放弃 |
| 香港首季经济扭转去年劣势，本地生产总值(GDP)录得2.7%增长，官方预测全年经济将会有3.5%至5.5%增长。单凭数字看似... |
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比较满意的文章选集(1506) |
| 故旧之言，但不失时效(8) (原文发表於2021年8月13日) 难看难看，现时的楼市其实易看(2) (原文发表於2019年7月23日)... |
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高不高追NVDA要睇性格 |
| 上周五，美股升势不俗，标普500指数终於收在4200点楼上，报4205点，但全周计，标指只上升了0.32%，道琼斯指数更跌1... |
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借急病不借穷投资 |
| 香港自二月起全面复常后，经济活力渐见活跃，零售旅游地产等行业率先受惠，虽然如此，仍有不少行业复苏无期，因此... |
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深圳前海游(二) |
| 我回来了。之前刚要处理将写字楼租出事宜，所以很少上来。在此谢谢宅谷(非广告)，我第一次放上来试下，很快便有租... |
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不平则鸣：过渡将尽 物管领牌未 |
| 人人望安居乐业，没有安定安心的居停处所，又怎能使人专心致志发展事业？港人居住高度密集的多层建筑物内，居民要... |
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购买村屋 常见问题 |
| 随着过去几十年香港的城市化，现存余下活跃的村屋主要集中在几个地方，第一个是大埔入去大尾笃源路的汀角路，当中... |
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2022年世界杯足球赛冠亚季军的预测（4） |
| （请先参阅12月16日的《2022年世界杯足球赛冠亚季军的预测（3）》） 阿根廷与法国冠亚军战 与摩洛哥及克罗地亚截然... |
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货柜码头起楼 |
| 著名经济师陶冬博士（瑞信银行）入市买入擎天半岛一个单位，以2,200万元买入一个六百几尺（实尺）单位，可能系一个... |
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借款人和担保人的分别 |
| 政府推出辣招之后，两夫妇买楼都会倾向由其中一位做业主，即不用联名买楼，希望保留将来有能力买多一层楼的时侯，... |
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放宽按揭入息计算是看淡楼市讯号？ |
| 过去一年受到疫情影响，个别大银行收紧了非固定收入人士的入息计算方法，由利用客户过去两年的平均入息计算每月入... |
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现在是年轻人首置良机 |
| 2020年10月，新世界发展(17)与港铁(66)合作发展的大围站柏傲庄开售。6日收到2.27万张本票，成为1997年之后收票最多... |
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业主租客双方都要fact check |
| 有些人以为租屋比买楼容易，原因在於租屋的合约通常是一年起两年止，如果租住的单位不理想，租约完结后就可以搬走... |
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东京奥运还看疫情与疫苗 |
| 笔者因为东京及大阪分别有同事感染新型冠状病毒，有几个星期脱稿了，真的不好意思！日本随著紧急事态宣言持续至3月... |
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投资讲座变身国际高峰会？ |
| 以往帮《明报》搞投资讲座，最头痛的问题之一是找场地，一来在热门日子要和其他机构竞争，往往租不到理想场地，二... |
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多伦多市西部镇屋跑赢大市 |
| 上两期文章论及大多伦多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多伦多市 (City of Toronto) 的平均住宅价格走势，今... |
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一周总结
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楼市五节棍之股市5穷月 新盘纷开红 |
| 第一棍：股市5穷月 新盘纷开红
本港股市五穷月，累计接近埋单跌过千点，平均日成交量萎缩，反观本地一手楼市冲劲十足，新地白石角及华懋铁港铁合作两大项目，分别连开红盘。
《搵银报... |
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楼价已有支持力 |
| 二○一三年初，笔者曾经在报章专栏中唱好楼市，建议首次置业者要抓紧机会，当心「苏州过后冇艇搭」。及后几年港楼升... |
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商厦价高 买卖拉锯 倡推中上环地拓供应 |
| 近期写字楼无论租金售价都升势凌厉，上升走势明显，在未来几年也看不到转势的迹象。高昂的营运成本对香港经济发展... |
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终极辣招 |
| 《财政预算案》冇乜好讲，反而预算案记者会值得讲。司长话会睇睇发展商点卖楼，留意到有发展商只系推一两间单位招... |
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多个楼市指标现转势拐点 |
| 笔者年初及年中於投资博览讲座及本栏，已先后指出楼市今年第三季末、第四季或现调整（或周期顶部）。现时已踏入第... |
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衡量个人需要拣按揭 |
| 金管局连番出招收紧金融机构的楼市借贷，上周香港四大银行先后宣布调高新做楼宇按揭息率，加息后，四大银行的最新... |
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