地產博客
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樂見龍頭企業布局香港 |
日前全球最大的電動車電池製造商「寧德時代」與香港科技園公司簽署合作備忘錄,宣布寧德時代將來港設立國際總部和... |
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傳媒點解以接火棒來形容買家 |
昨晚食飯時,有消息傳出李寧以22億買北角商廈,平均呎價15000元,這是一個相當合理價格,雖然比估價低一成,但從事... |
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富在鬧市無人問,窮在深山有遠親 |
以前人們常用「窮在鬧市無人問,富在深山有遠親」來表達人情冷暖,其實,這是非常正常的,談不上人情冷暖,如果講... |
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油價仍呈上落市 |
穆迪下調中國內地和香港的評級,引起一些不滿的聲音,事實上,十多年前的歐債危機,葡萄牙、意大利、希臘和西班牙... |
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茶餐廳手記(#337)來港讀書的內地人多謝移英港人 |
今早去到茶餐廳,有客人多謝移英港人,若果不是他們離開香港,他的子女就冇機會入讀香港中學,客人是在香港工作的... |
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新港人在24年於樓市將發揮重要角色 |
自從施政報告提出部份減辣措施後,新港人立即受惠於「先免後徵」政策,這對疲憊不堪的樓市,帶來重新起動的希望。... |
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比較滿意的文章選集(1573) |
廢人 (原文發表於2019年10月8日) 「香港有一批很奇怪的人: 自以為是英國人;可是卻住在香港。 自以為是英僑民;可... |
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比較滿意的文章選集(1572) |
絕大部分馬來西亞華人並不支持一人一票的民主選舉? (原文發表於2019年10月6日) 網上群組一位網友的馬來西亞朋友蔡... |
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上樓上車上進 三者不能偏廢 |
房委會及房協先後推出措施,加強打擊濫用公屋及優化富戶政策。而房屋署引入物業申報及查冊機制後,短短個多月已揭... |
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凱恩斯如是說 |
最近中原城市領先指數報 151.7, 創六年半來的新低。當然,用炒股的走勢圖來分析香港的樓市,有一定的局限性。但是... |
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自成一家:煞停填海好過加稅 |
政府連年財赤,要解決這個問題來來去去就只有兩招,一是開源,二是節流。財政司司長陳茂波日前在網誌透露有些APEC... |
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零標流標 死抱辣招 |
港鐵日前公布,旗下的東涌東站第一期物業發展項目,至截標日仍未有收到任何發展商入標,即日宣告流標。香港對上一... |
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深圳前海遊(二) |
我回來了。之前剛要處理將寫字樓租出事宜,所以很少上來。在此謝謝宅谷(非廣告),我第一次放上來試下,很快便有租... |
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購買村屋 常見問題 |
隨着過去幾十年香港的城市化,現存餘下活躍的村屋主要集中在幾個地方,第一個是大埔入去大尾篤源路的汀角路,當中... |
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貨櫃碼頭起樓 |
著名經濟師陶冬博士(瑞信銀行)入市買入擎天半島一個單位,以2,200萬元買入一個六百幾呎(實呎)單位,可能係一個... |
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借款人和擔保人的分別 |
政府推出辣招之後,兩夫婦買樓都會傾向由其中一位做業主,即不用聯名買樓,希望保留將來有能力買多一層樓的時侯,... |
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放寬按揭入息計算是看淡樓市訊號? |
過去一年受到疫情影響,個別大銀行收緊了非固定收入人士的入息計算方法,由利用客戶過去兩年的平均入息計算每月入... |
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現在是年輕人首置良機 |
2020年10月,新世界發展(17)與港鐵(66)合作發展的大圍站柏傲莊開售。6日收到2.27萬張本票,成為1997年之後收票最多... |
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業主租客雙方都要fact check |
有些人以為租屋比買樓容易,原因在於租屋的合約通常是一年起兩年止,如果租住的單位不理想,租約完結後就可以搬走... |
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東京奧運還看疫情與疫苗 |
筆者因為東京及大阪分別有同事感染新型冠狀病毒,有幾個星期脫稿了,真的不好意思!日本隨著緊急事態宣言持續至3月... |
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一周總結
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樓市五節棍之股樓雙跌中產身家縮水 |
第一棍:股樓雙跌中產身家縮水
股市及樓市雙重調整夾擊,中產口袋及荷包大幅縮水,政府亦不能倖免,庫房收入大減更見千億赤字,更預視了明年經濟壓力更大
。
《小超報》指出,陳茂波:... |
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投資講座變身國際高峰會? |
以往幫《明報》搞投資講座,最頭痛的問題之一是找場地,一來在熱門日子要和其他機構競爭,往往租不到理想場地,二... |
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多倫多市西部鎮屋跑赢大市 |
上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢,今... |
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樓價已有支持力 |
二○一三年初,筆者曾經在報章專欄中唱好樓市,建議首次置業者要抓緊機會,當心「蘇州過後冇艇搭」。及後幾年港樓升... |
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲,上升走勢明顯,在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展... |
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終極辣招 |
《財政預算案》冇乜好講,反而預算案記者會值得講。司長話會睇睇發展商點賣樓,留意到有發展商只係推一兩間單位招... |
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多個樓市指標現轉勢拐點 |
筆者年初及年中於投資博覽講座及本欄,已先後指出樓市今年第三季末、第四季或現調整(或周期頂部)。現時已踏入第... |
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衡量個人需要揀按揭 |
金管局連番出招收緊金融機構的樓市借貸,上周香港四大銀行先後宣布調高新做樓宇按揭息率,加息後,四大銀行的最新... |
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