地產博客
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網友希望樓價大跌的結果是甚麼？ |
| 香港樓市有永遠說不完的話題，人們也常常因爲對樓價看法不同而爭論不休。那麼究竟今年是升還是跌？不久之前資深投... |
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美M2增長仍溫和 不應對通脹過慮 |
| 在經過約一個月的震盪，美股似站穩陣腳，早前公佈的非農就業數據異常強勁，短暫令市場放棄了聯儲局繼續減息的幻想... |
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樓市反彈的力度是很強的 |
| 有玄學家去年底預言，今年上半年樓價會下跌兩成，他所用的理據不離天干地支，我不明白，而我認為有不少炒家在過去... |
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茶餐廳手記（#706）小紅書令美國人認識關稅 |
| 今早去到茶餐廳，有客人話今次小紅書大放異彩，令美國人知道中國物價與美國相差咁遠，在中國生活的基層比美國基層... |
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錯誤撈底鑄成大錯 |
| 香港的中產，畢生的夢想都是希望擁有自己的物業。因此，中產對其持有的物業，特別是其自住物業，絕不輕易出售，這... |
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裁員唔好裁最差員工 |
| 有老友話生意難做，打算裁一成員工，正當唔知點樣落手之際，見到Meta朱克伯格裁員，小朱手起刀落，將表現最差的5%... |
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做好準備工作 建立土地儲備 |
| 政府日前公布，負責交椅洲人工島填海工程的土拓署，已將該項目的環境影響評估報告提交環保署，後者將按照《環境影... |
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2025 新年祝願：涅槃重生 |
| ※珍惜香港※.2025-01-01 00:00【2025 新年祝願：涅槃重生】祝各位，身體健康，心想事成；願香港，排除萬難，涅槃重... |
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緬懷昔日的地產靜好歲月（3） |
| 越到年底，地產的成交數量和價格走勢越多不利的消息，量價齊跌似乎在加大力度。事後諸葛亮，自走出疫情的陰影，房... |
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當前的第一要務 |
| 兩個月前，桌球界的殿堂級人物奧蘇里雲宣布移民香港。當時香港桌球總會的負責人接受訪問，便已預言奧蘇里雲只是帶... |
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特朗普上台後可能推行哪些施政？(2) |
| 5. 特朗普一介商人，傾向於「賺錢」，而非打仗。競選時他曾明確表示，如果當選，會在24小時結束沒有意義的俄烏戰爭... |
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北京、承德避暑山莊、河北之旅相片集（6） |
| 剛過去的八月尾九月頭的時間，我去了北京、承德避暑山庄、河北等地旅遊，將所拍的部份相片與大家分享，由於相片繁... |
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完善房屋階梯 實現供求匹配 |
| 香港房屋問題積存多年，安居樂業是眾多市民的期盼，亦是政府施政應關注的焦點。為協助市民「上車」，政府過去數年... |
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房屋改革 自打嘴巴 |
| 也談談今年的《施政報告》，主題緊跟三中全會強調要全面深化改革。對於重中之重的房屋問題，有些改革市民早已等到... |
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放寬7成按揭的影響 |
| 政府發表新一份施政報告，將所有物業的標準按揭成數上限劃一至70%，同時將申請按揭時的供款與入息比率，劃一至50%... |
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購買村屋 常見問題 |
| 隨着過去幾十年香港的城市化，現存餘下活躍的村屋主要集中在幾個地方，第一個是大埔入去大尾篤源路的汀角路，當中... |
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貨櫃碼頭起樓 |
| 著名經濟師陶冬博士（瑞信銀行）入市買入擎天半島一個單位，以2,200萬元買入一個六百幾呎（實呎）單位，可能係一個... |
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借款人和擔保人的分別 |
| 政府推出辣招之後，兩夫婦買樓都會傾向由其中一位做業主，即不用聯名買樓，希望保留將來有能力買多一層樓的時侯，... |
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放寬按揭入息計算是看淡樓市訊號？ |
| 過去一年受到疫情影響，個別大銀行收緊了非固定收入人士的入息計算方法，由利用客戶過去兩年的平均入息計算每月入... |
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現在是年輕人首置良機 |
| 2020年10月，新世界發展(17)與港鐵(66)合作發展的大圍站柏傲莊開售。6日收到2.27萬張本票，成為1997年之後收票最多... |
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一周總結
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樓市五節棍之：港鐵新盤銷情大幅放緩 |
| 第一棍：港鐵新盤銷情大幅放緩
鐵路上蓋新盤認購熱情冷卻，幸而，大盤仍有大手客托市，康城站新盤首推138伙，首天僅售出兩成而已，但錄大手客掃入6伙。
《小超報》指出，GRAND SEASONS... |
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業主租客雙方都要fact check |
| 有些人以為租屋比買樓容易，原因在於租屋的合約通常是一年起兩年止，如果租住的單位不理想，租約完結後就可以搬走... |
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東京奧運還看疫情與疫苗 |
| 筆者因為東京及大阪分別有同事感染新型冠狀病毒，有幾個星期脫稿了，真的不好意思！日本隨著緊急事態宣言持續至3月... |
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投資講座變身國際高峰會？ |
| 以往幫《明報》搞投資講座，最頭痛的問題之一是找場地，一來在熱門日子要和其他機構競爭，往往租不到理想場地，二... |
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多倫多市西部鎮屋跑赢大市 |
| 上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢，今... |
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展... |
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終極辣招 |
| 《財政預算案》冇乜好講，反而預算案記者會值得講。司長話會睇睇發展商點賣樓，留意到有發展商只係推一兩間單位招... |
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多個樓市指標現轉勢拐點 |
| 筆者年初及年中於投資博覽講座及本欄，已先後指出樓市今年第三季末、第四季或現調整（或周期頂部）。現時已踏入第... |
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衡量個人需要揀按揭 |
| 金管局連番出招收緊金融機構的樓市借貸，上周香港四大銀行先後宣布調高新做樓宇按揭息率，加息後，四大銀行的最新... |
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所有文章由其作者提供，以上資訊及評論並不代表地產資訊網(Property.hk)立場和觀點。
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