地產博客
文亮語 更多...
當辣招稅大幅減少,政府就會撤辣
今日跑步時,有跑友問政府幾時會撤辣,我話當政府官員知道辣招令政府少收很多印花稅,在迫不得已的情況下就會撤辣...
敢說亮話 更多...
茶餐廳手記(#262)點解香港台灣在杭州亞運開幕禮咁受歡迎
今早去到茶餐廳,台灣客人話昨晚睇杭州亞運開幕,非常開心,台灣隊出場,歡呼聲音不絕,台灣隊員簡直開心到喊。 老...
文亮言 更多...
20元四粒魚蛋貴唔貴
昨晚去了銅鑼灣打天九,麻雀館老闆好大陣仗,除了安排在打完天九去食宵夜之外,並且搵人去夜繽紛買了100元魚蛋,有...
樓市乾坤 更多...
股樓爛透香港淪陷
自年初港澳重新開關,港澳開始踏上復常之路,澳門政府為此立即抓住機會,吸引國内遊客及港客重新訪澳,立即以送船...
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9月23日 天理循環 升跌好平常,只升不跌才...
9月23日 再不救... 內地和香港樓市固然不可...
9月23日 9月強積... 港股不振,連累今年來強...
王文彥 更多...
比較滿意的文章選集(1548)
亂世用重典,梁天琦等人量刑適當(2) (原文發表於2018年6月13日) 『一切起源於長期對社會和政府的積怨 世上沒有無原...
繁思絮語 更多...
比較滿意的文章選集(1547)
亂世用重典,梁天琦等人量刑適當(1) (原文發表於2018年6月12日) 前年旺角騷亂,本土民主前線前發言人梁天琦暴動罪...
蔡志忠 更多...
地價重返十年前的啟示
樓市低迷,從港府賣地成績可見一斑。日前啟德發展區一塊鄰近港鐵宋皇臺站的住宅地皮,以53.5億元拍賣售出,每呎樓...
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9月22日 基層市民 市道好差,如何上車,跌市...
9月21日 小心代言 虛擬資產平台 JPEX 疑涉...
9月21日 又蝕讓 <匯港通訊> 建灝地產旗...
王弼 更多...
ARM跟不跟得過?
上周五,美股出現較大調整,標普500指數下跌1.22%,納斯達克指數下跌1.56%,道瓊斯指數下跌0.83%,但若以全星期計...
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9月18日 Visitor 回頭是岸
散文集 更多...
豪宅僭建成災 土地亂象何哀
天災難測,但人禍本應可免。上周四晚至周五,香港下了一場世紀級黑雨,短短24小時降雨量相當於往常全年的四分之一...
陳增濤 更多...
春江水暖長實先知
還以為在地中海艷陽下曬太陽,就可以暫時聽不到香港上茶樓飲茶的三句不離香港話題的樓市消息。朋友群組不太談香港...
銓敘房屋 更多...
應對樓宇老化 必須多管齊下
香港除了人口老化加劇,樓宇老化亦日益嚴重。近月多區都發生舊樓外牆的石屎、簷篷或僭建物,疑因日久失修而從高空...
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7月31日 何先生 謝議員,您好!如果發現...
資深會員專欄 更多...
從「文化技術」理解大型語言模型
人工智能 (AI) 的最新進展,特別是在大型語言模型 (Large Language Model — LLM) 領域(例如 OpenAI 的 ChatGPT 和...
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7月18日 濛濛紅鼠 作者呢篇文章看似經Al修...
精英文集 更多...
居住面積會造成身心影響
從前一陣子完成的《2021年人口普查》數據來看,香港家庭住戶的人均居所樓面面積中位數只有172平方呎。居住面積小當...
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5月31日 專家之言 專家之言
5月31日 2023 好!!!
置業避雷針 更多...
購買村屋 常見問題
隨着過去幾十年香港的城市化,現存餘下活躍的村屋主要集中在幾個地方,第一個是大埔入去大尾篤源路的汀角路,當中...
左丁山 更多...
貨櫃碼頭起樓
著名經濟師陶冬博士(瑞信銀行)入市買入擎天半島一個單位,以2,200萬元買入一個六百幾呎(實呎)單位,可能係一個...
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21年8月9日 港女 點信特區政府會放棄高地...
21年5月8日 元朗灣區人 林引刀, 想像惠州,東...
21年5月8日 引刀一快 香港有幾多個貨櫃碼頭俾...
按揭攻略 更多...
借款人和擔保人的分別
政府推出辣招之後,兩夫婦買樓都會傾向由其中一位做業主,即不用聯名買樓,希望保留將來有能力買多一層樓的時侯,...
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21年5月4日 謝謝 解決了我之前的疑惑。我...
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個人理財 之“物業投資... 占士
10:42
傳媒報道香港事,報憂... Visitor
9月23日
股樓爛透香港淪陷 天理循環
9月23日
股樓爛透香港淪陷 再不救就太遲
9月23日
股樓爛透香港淪陷 9月強積金...
9月23日
茶餐廳手記(#261)酒...
9月23日
Hong Kong falls as th... Singapore...
9月23日
股樓爛透香港淪陷 內地轉身...
9月23日
茶餐廳手記(#260)小... 東尼
9月23日
Hong Kong falls as th... Steps sav...
9月23日
The nightmare is comi... Supply bu...
9月23日
股樓爛透香港淪陷 香港賣燒...
9月23日
股樓爛透香港淪陷 澳門重奪...
9月23日
股樓爛透香港淪陷 內地加力...
9月23日
股樓爛透香港淪陷 紅山半島7...
9月23日
股樓爛透香港淪陷 按證減辣救市
9月23日
沽貨時機决定投資成敗要素 自我陶醉
9月23日
傳媒報道香港事,報憂... to 5
9月23日
個人理財 之“物業投資... 占士
9月23日
紅山半島洋房業主惡夢來了 按保上調...
9月23日
沽貨時機决定投資成敗要素 英國樓大大鑊
9月23日
測量師如何預測2023年樓市 中原指數
9月22日
傳媒報道香港事,報憂... 自我陶醉
9月22日
地價重返十年前的啟示 基層市民
9月22日
茶餐廳手記(#260)小... 正氣
9月22日
傳媒報道香港事,報憂... 香港人
9月22日
傳媒報道香港事,報憂...
9月22日
傳媒報道香港事,報憂... 路人A
9月22日
沽貨時機决定投資成敗要素 華置陳凯...
9月22日
個人理財 之“物業投資... 占士
9月22日
The nightmare is comi... 内地客炒...
9月22日
敝幣弊之事後孔明 望東樓
9月21日
沽貨時機决定投資成敗要素 A股成交乾塘
9月21日
地價重返十年前的啟示 小心代言
9月21日
茶餐廳手記(#258)千... 東尼
9月21日
玫瑰崗中學停辦與收生... Devil hunter
9月21日
敝幣弊之事後孔明
9月21日
茶餐廳手記(#258)千... 奇門
9月21日
敝幣弊之事後孔明 有對等資...
9月21日
脫苦海‧梁隼 更多...
放寬按揭入息計算是看淡樓市訊號?
過去一年受到疫情影響,個別大銀行收緊了非固定收入人士的入息計算方法,由利用客戶過去兩年的平均入息計算每月入...
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22年1月14日 家寶 我到看好今年樓市
21年5月1日 鳥6 移民潮對於香港樓市是一...
運籌帷幄 更多...
現在是年輕人首置良機
2020年10月,新世界發展(17)與港鐵(66)合作發展的大圍站柏傲莊開售。6日收到2.27萬張本票,成為1997年之後收票最多...
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21年8月15日 樓奴 13樓一針見血……一邊租樓...
21年7月6日 教授預... 中原城市領先指數 CCL本...
21年5月10日 曾教授... 在傳媒大力 抹黑購買物...
租屋指南針 更多...
業主租客雙方都要fact check
有些人以為租屋比買樓容易,原因在於租屋的合約通常是一年起兩年止,如果租住的單位不理想,租約完結後就可以搬走...
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21年4月28日 引刀一快 我“被公屋”咁耐,唔記得...
中華視野 更多...
東京奧運還看疫情與疫苗
筆者因為東京及大阪分別有同事感染新型冠狀病毒,有幾個星期脫稿了,真的不好意思!日本隨著緊急事態宣言持續至3月...
一周總結
樓市五節棍之美息不變港樓仍冇運行
第一棍:一手盤要蝕本賣樓 樓市交投水盡鵝飛,一手盤為求出貨,有地產商更以低於成本價賣樓,形容賣一間、蝕一間賣大包益買家。 《小超報》講,文曜首批「蝕本價」每呎18488。建灝地產旗...
陸振球 更多...
投資講座變身國際高峰會?
以往幫《明報》搞投資講座,最頭痛的問題之一是找場地,一來在熱門日子要和其他機構競爭,往往租不到理想場地,二...
鍾維傑測量師 更多...
多倫多市西部鎮屋跑赢大市
上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢,今...
縱觀全局 更多...
樓價已有支持力
二○一三年初,筆者曾經在報章專欄中唱好樓市,建議首次置業者要抓緊機會,當心「蘇州過後冇艇搭」。及後幾年港樓升...
明志韜光 更多...
商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應
近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲,上升走勢明顯,在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展...
樓市散打王 更多...
終極辣招
《財政預算案》冇乜好講,反而預算案記者會值得講。司長話會睇睇發展商點賣樓,留意到有發展商只係推一兩間單位招...
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18年5月16日 天水圍林太 麵粉唔再用嚟整麵包2018...
18年3月7日 孟波 AA最緊要有買賣做有單開...
18年3月7日 十郎 9 樓--------對不起 ! ...
沿圖論勢 更多...
多個樓市指標現轉勢拐點
筆者年初及年中於投資博覽講座及本欄,已先後指出樓市今年第三季末、第四季或現調整(或周期頂部)。現時已踏入第...
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17年11月12日 果然拐... 不然拐的方向是爆升!
房屋透視 更多...
衡量個人需要揀按揭
金管局連番出招收緊金融機構的樓市借貸,上周香港四大銀行先後宣布調高新做樓宇按揭息率,加息後,四大銀行的最新...
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