地產博客
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敦煌網點解咁紅 |
打算六月跟東灜遊禤老闆去敦煌,其實已經去過,不過今次是豪華遊,十幾萬一位,打算去敦煌時會寫返幾篇遊記,但等... |
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茶餐廳手記(#783)用禮券反而訂唔到位 |
今日早上去到茶餐廳,有客人話昨晚去一間名店食飯,在訂位的時候,對方問用現金,信用咭,抑或支付寶結帳,客人不... |
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如果美國打算孤立中國,一定唔會徵收關稅 |
有消息指特朗普準備要美國盟友在中國與美國之間作出選擇,顯示有進一步脫勾風險,有老友非常擔心,我話擔心都冇用... |
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全球經濟格局下的貿易博弈與香港機遇 |
當前國際局勢風雲變幻,俄烏衝突持續未解,巴以緊張局勢仍未平息。然而,近期美國掀起的全球關稅戰卻成為焦點,這... |
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LYFT不受關稅打擊 有機倍翻 |
美股繼續經歷動盪的一周,上星期一承接對等關稅宣佈後的弱勢,標普500指數期貨於亞洲時段裂口低開逾4%,到美國開市... |
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中美脱鈎將大幅推低資產價格 |
近期持續下跌的美股,因總統特朗普取消對等關税後,出現大幅反彈,但中國對特朗普關稅採取報復行動,引致美國對中... |
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片區開發問題不少 |
港府日前在北部都會區和生態旅遊方面,分別推出多個項目搞片區開發,前者已經收到逾20份意向書,後者遞交意向書的... |
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投資商舖的三十年河東 |
這幾天,在街道上幾乎到處都看到令人震撼的巨大廣告,是大陸電商平台京東花鉅資進軍香港零售市場,大手筆行銷手段... |
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獎勵篤灰 回報率高 |
溫故知新,本欄剛好於一年之前談過應否獎勵「篤灰」問題,強調不論在法、理、情,以至成本效益的角度,政府都應該... |
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倫敦不比香港好 |
近年不少香港的網絡時評人移居英國,這批人總想證明自己抉擇正確,故特別喜歡挖掘香港的負面消息,其中最常見的批... |
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做好準備工作 建立土地儲備 |
政府日前公布,負責交椅洲人工島填海工程的土拓署,已將該項目的環境影響評估報告提交環保署,後者將按照《環境影... |
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2025 新年祝願:涅槃重生 |
※珍惜香港※.2025-01-01 00:00【2025 新年祝願:涅槃重生】祝各位,身體健康,心想事成;願香港,排除萬難,涅槃重... |
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特朗普上台後可能推行哪些施政?(2) |
5. 特朗普一介商人,傾向於「賺錢」,而非打仗。競選時他曾明確表示,如果當選,會在24小時結束沒有意義的俄烏戰爭... |
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北京、承德避暑山莊、河北之旅相片集(6) |
剛過去的八月尾九月頭的時間,我去了北京、承德避暑山庄、河北等地旅遊,將所拍的部份相片與大家分享,由於相片繁... |
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放寬7成按揭的影響 |
政府發表新一份施政報告,將所有物業的標準按揭成數上限劃一至70%,同時將申請按揭時的供款與入息比率,劃一至50%... |
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購買村屋 常見問題 |
隨着過去幾十年香港的城市化,現存餘下活躍的村屋主要集中在幾個地方,第一個是大埔入去大尾篤源路的汀角路,當中... |
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貨櫃碼頭起樓 |
著名經濟師陶冬博士(瑞信銀行)入市買入擎天半島一個單位,以2,200萬元買入一個六百幾呎(實呎)單位,可能係一個... |
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借款人和擔保人的分別 |
政府推出辣招之後,兩夫婦買樓都會傾向由其中一位做業主,即不用聯名買樓,希望保留將來有能力買多一層樓的時侯,... |
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放寬按揭入息計算是看淡樓市訊號? |
過去一年受到疫情影響,個別大銀行收緊了非固定收入人士的入息計算方法,由利用客戶過去兩年的平均入息計算每月入... |
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現在是年輕人首置良機 |
2020年10月,新世界發展(17)與港鐵(66)合作發展的大圍站柏傲莊開售。6日收到2.27萬張本票,成為1997年之後收票最多... |
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一周總結
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樓市五節棍之:中美關稅戰打爆港豪宅 |
第一棍:中美關稅戰打爆港豪宅
中美關稅戰埋身搏擊,外圍經濟看淡下,股市異常波動,連經濟敏感度高的豪宅市場亦受累,其中,亞洲樓王傲璇易手,連稅交易見紅。
《文人報》報導,傲璇... |
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業主租客雙方都要fact check |
有些人以為租屋比買樓容易,原因在於租屋的合約通常是一年起兩年止,如果租住的單位不理想,租約完結後就可以搬走... |
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東京奧運還看疫情與疫苗 |
筆者因為東京及大阪分別有同事感染新型冠狀病毒,有幾個星期脫稿了,真的不好意思!日本隨著緊急事態宣言持續至3月... |
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投資講座變身國際高峰會? |
以往幫《明報》搞投資講座,最頭痛的問題之一是找場地,一來在熱門日子要和其他機構競爭,往往租不到理想場地,二... |
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多倫多市西部鎮屋跑赢大市 |
上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢,今... |
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲,上升走勢明顯,在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展... |
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終極辣招 |
《財政預算案》冇乜好講,反而預算案記者會值得講。司長話會睇睇發展商點賣樓,留意到有發展商只係推一兩間單位招... |
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多個樓市指標現轉勢拐點 |
筆者年初及年中於投資博覽講座及本欄,已先後指出樓市今年第三季末、第四季或現調整(或周期頂部)。現時已踏入第... |
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衡量個人需要揀按揭 |
金管局連番出招收緊金融機構的樓市借貸,上周香港四大銀行先後宣布調高新做樓宇按揭息率,加息後,四大銀行的最新... |
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