地產博客
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物業代理的「珍」心話，小心樓價急升 |
| 在傳媒一致唱淡，劈價蝕讓樓盤源源不絕，樓價指數在第一季竟然上升超過7%，不但唱淡樓市的聲音少了很多，而且有物... |
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一間評分很低，但生意爆棚餐廳 |
| 今早收到有錢佬WhatsApp，請我去一間餐廳食午餐，但要有心理準備，那家餐廳被著名食家評為全港最差餐廳之一，但最... |
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茶餐廳手記（#104）回流人士做工要交回以前攞走強積金 |
| 今早去到茶餐廳，有客人問政府點知香港人移民英國，老闆話，有兩個方法，第一有不少移民離開的港人簽了一張衰仔紙... |
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比較滿意的文章選集(1495) |
| 從許智峯的「流亡」 聲明說起(2) (原文發表於2020年12月8日) 「如今以上都不太可能做到時，我作為香港人，在我的崗... |
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移民城市應力吸企業人才 |
| 香港是由移民組成的國際都市，我們的前輩們早期從廣東移居香港，也有很多來自內地各省市和世界各地。無論處於什麼... |
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牛皮市炒波幅回報可觀 |
| 上周復活節假期，美股只有四日市，交投淡靜，亦因連升三星期，開始失去早前的上升動力，上周標普500指數微跌0.1%，... |
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Real Estate Situation 更多...
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Buy a house whenever you get married |
| Hong Kong is a financial center, and the people who grew up in Hong Kong has been exposed to it since child... |
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結婚買樓投資正道 |
| 香港是一個金融中心，本地長大的，自小就耳濡目染下，大多喜歡投資股票。不過股市這個市場，是專殺叻仔。不少人買... |
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人生何處不相逢 |
| 一到香港，第二天一早就去中旅辦回鄉證，下午約好妹子去看母親，行程安排得滿滿的，不讓一刻光陰溜走。回程在中環... |
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簡約公屋的社會價值 |
| 立法會財委會通過149億元撥款，興建首批4個簡約公屋項目，合共1.7萬個單位。當局計劃興建3萬個簡約公屋單位，餘下1... |
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購買村屋 常見問題 |
| 隨着過去幾十年香港的城市化，現存餘下活躍的村屋主要集中在幾個地方，第一個是大埔入去大尾篤源路的汀角路，當中... |
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深圳前海遊(一) |
| 前文說過，人如果看客觀事物時，已先設定個人主觀執念和立場，是很難去真實分析現實狀況的。通關前因看了一些報導... |
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大嘥鬼嘅理財原則 |
| 有論者指執政者最重要公忠體國、目光遠大，而且要迎難而上。講就容易，做起來又係另一回事。好似纏繞香港好幾十年... |
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2022年世界盃足球賽冠亞季軍的預測（4） |
| （請先參閱12月16日的《2022年世界盃足球賽冠亞季軍的預測（3）》） 阿根廷與法國冠亞軍戰 與摩洛哥及克羅地亞截然... |
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Why Nannies Make Hong Kong the Greatest among Nylonkong? |
| U.S. stock markets are making record highs and commodity prices rebound substantially despite the Omicron t... |
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貨櫃碼頭起樓 |
| 著名經濟師陶冬博士（瑞信銀行）入市買入擎天半島一個單位，以2,200萬元買入一個六百幾呎（實呎）單位，可能係一個... |
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借款人和擔保人的分別 |
| 政府推出辣招之後，兩夫婦買樓都會傾向由其中一位做業主，即不用聯名買樓，希望保留將來有能力買多一層樓的時侯，... |
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放寬按揭入息計算是看淡樓市訊號？ |
| 過去一年受到疫情影響，個別大銀行收緊了非固定收入人士的入息計算方法，由利用客戶過去兩年的平均入息計算每月入... |
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現在是年輕人首置良機 |
| 2020年10月，新世界發展(17)與港鐵(66)合作發展的大圍站柏傲莊開售。6日收到2.27萬張本票，成為1997年之後收票最多... |
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業主租客雙方都要fact check |
| 有些人以為租屋比買樓容易，原因在於租屋的合約通常是一年起兩年止，如果租住的單位不理想，租約完結後就可以搬走... |
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一周總結
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樓市五節棍之今季一手盤成驅動樓市引擎 |
| 第一棍：今季一手盤成驅動樓市引擎
通關效應，加上財案措施，令三月樓市交投量急增，帶動年內首季樓宇成交量扳升，有業界料今季在一手盤推動下，次季地產市場保持活躍。
《太公報》報... |
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東京奧運還看疫情與疫苗 |
| 筆者因為東京及大阪分別有同事感染新型冠狀病毒，有幾個星期脫稿了，真的不好意思！日本隨著緊急事態宣言持續至3月... |
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投資講座變身國際高峰會？ |
| 以往幫《明報》搞投資講座，最頭痛的問題之一是找場地，一來在熱門日子要和其他機構競爭，往往租不到理想場地，二... |
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多倫多市西部鎮屋跑赢大市 |
| 上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢，今... |
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樓價已有支持力 |
| 二○一三年初，筆者曾經在報章專欄中唱好樓市，建議首次置業者要抓緊機會，當心「蘇州過後冇艇搭」。及後幾年港樓升... |
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展... |
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終極辣招 |
| 《財政預算案》冇乜好講，反而預算案記者會值得講。司長話會睇睇發展商點賣樓，留意到有發展商只係推一兩間單位招... |
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多個樓市指標現轉勢拐點 |
| 筆者年初及年中於投資博覽講座及本欄，已先後指出樓市今年第三季末、第四季或現調整（或周期頂部）。現時已踏入第... |
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衡量個人需要揀按揭 |
| 金管局連番出招收緊金融機構的樓市借貸，上周香港四大銀行先後宣布調高新做樓宇按揭息率，加息後，四大銀行的最新... |
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