地產博客
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加息通脹仍在，銀行執笠就救唔返 |
| 有老友同我講，美聯儲局今次應該加息壓通脹，抑或減息救銀行，真係好似沙士比亞所講，To be or not to be ，我認為... |
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生佬陪死佬瞓 |
| 今日有錢佬請食飯，他話今次廚師揸fit，有一個餸叫「生佬陪死佬瞓」，他唔知道係乜，廚師又唔肯講，所以要問一問我... |
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「穩陣」撈底可考慮美銀 |
| 上周全球股市被矽谷銀行引爆的金融危機籠罩，更向歐洲擴散，瑞士第二大銀行瑞信被迫向瑞士央行求助，借入540億美元... |
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茶餐廳手記（#079）麥樸思是否有心靠害 |
| 一覺醒來，瑞信被瑞銀20億收購，咁大件事，事前沒有跡象，鬼佬的保密功夫做得很好。 今早去到茶餐廳，有客人話今次... |
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簡約公屋的社會價值 |
| 立法會財委會通過149億元撥款，興建首批4個簡約公屋項目，合共1.7萬個單位。當局計劃興建3萬個簡約公屋單位，餘下1... |
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比較滿意的文章選集(1477) |
| 國安法出台是泛民及其支持者多行不義的結果（1） (原文發表於2020年6月1日) 香港回歸二十三年，先後經歷2014年的違... |
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逃離多倫多 |
| 最近幾年，移民成為香港的熱門話題，至於移出的人，主要散落至英國、澳洲及美加等地。其中加拿大的多倫多，亦是港... |
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制度有保障 地位再加強 |
| 全國「兩會」圓滿閉幕，新一屆領導班子已經順利誕生。國家主席習近平在閉幕會上重申，中央政府全力貫徹和推進一國... |
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購買村屋 常見問題 |
| 隨着過去幾十年香港的城市化，現存餘下活躍的村屋主要集中在幾個地方，第一個是大埔入去大尾篤源路的汀角路，當中... |
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深圳前海遊(一) |
| 前文說過，人如果看客觀事物時，已先設定個人主觀執念和立場，是很難去真實分析現實狀況的。通關前因看了一些報導... |
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大嘥鬼嘅理財原則 |
| 有論者指執政者最重要公忠體國、目光遠大，而且要迎難而上。講就容易，做起來又係另一回事。好似纏繞香港好幾十年... |
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蘇州過後無船搭 |
| 去年底趕著返港探剛出院的年邁母親，在港只匆匆十天，其間和三年不見的朋友在蓮香居飲茶，話題還是糾纏上地產樓市... |
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2022年世界盃足球賽冠亞季軍的預測（4） |
| （請先參閱12月16日的《2022年世界盃足球賽冠亞季軍的預測（3）》） 阿根廷與法國冠亞軍戰 與摩洛哥及克羅地亞截然... |
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貨櫃碼頭起樓 |
| 著名經濟師陶冬博士（瑞信銀行）入市買入擎天半島一個單位，以2,200萬元買入一個六百幾呎（實呎）單位，可能係一個... |
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借款人和擔保人的分別 |
| 政府推出辣招之後，兩夫婦買樓都會傾向由其中一位做業主，即不用聯名買樓，希望保留將來有能力買多一層樓的時侯，... |
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放寬按揭入息計算是看淡樓市訊號？ |
| 過去一年受到疫情影響，個別大銀行收緊了非固定收入人士的入息計算方法，由利用客戶過去兩年的平均入息計算每月入... |
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現在是年輕人首置良機 |
| 2020年10月，新世界發展(17)與港鐵(66)合作發展的大圍站柏傲莊開售。6日收到2.27萬張本票，成為1997年之後收票最多... |
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業主租客雙方都要fact check |
| 有些人以為租屋比買樓容易，原因在於租屋的合約通常是一年起兩年止，如果租住的單位不理想，租約完結後就可以搬走... |
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東京奧運還看疫情與疫苗 |
| 筆者因為東京及大阪分別有同事感染新型冠狀病毒，有幾個星期脫稿了，真的不好意思！日本隨著緊急事態宣言持續至3月... |
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投資講座變身國際高峰會？ |
| 以往幫《明報》搞投資講座，最頭痛的問題之一是找場地，一來在熱門日子要和其他機構競爭，往往租不到理想場地，二... |
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一周總結
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樓市五節棍之屯門新盤引爆大手劈價17% |
| 第一棍：長和錄增長看樓市需求穩
去年全球政經動盪，加上疫情困擾，幸而長和新公布業績仍錄增長，集團主席李澤鉅更兼談投地策略，表示若地皮回報合理，自然就會買地，集團「投地一向有紀... |
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多倫多市西部鎮屋跑赢大市 |
| 上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢，今... |
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樓價已有支持力 |
| 二○一三年初，筆者曾經在報章專欄中唱好樓市，建議首次置業者要抓緊機會，當心「蘇州過後冇艇搭」。及後幾年港樓升... |
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展... |
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終極辣招 |
| 《財政預算案》冇乜好講，反而預算案記者會值得講。司長話會睇睇發展商點賣樓，留意到有發展商只係推一兩間單位招... |
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多個樓市指標現轉勢拐點 |
| 筆者年初及年中於投資博覽講座及本欄，已先後指出樓市今年第三季末、第四季或現調整（或周期頂部）。現時已踏入第... |
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衡量個人需要揀按揭 |
| 金管局連番出招收緊金融機構的樓市借貸，上周香港四大銀行先後宣布調高新做樓宇按揭息率，加息後，四大銀行的最新... |
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