地产博客
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令人难堪的访问 |
| 有老友话我近日很少接受访问，是否冇记者搵我，我话是我主动减少访问，因为我已经发表了很多有关地产文章，而且不... |
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茶餐厅乱话（1060）中美交恶，台湾人最担心 |
| 今早去到茶餐厅，有台湾客人话非常担心，佢话大多数台湾人希望美国佬唔好多管闲事，否则的话，如果中美交恶，中国... |
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技术性博反弹 |
| 今个星期一二，港股失惊无神每日跌了超过1100点，股市专家解释的理由多多，而且不一致，从国内政策有变，到资金撤... |
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故旧之言，但不失时效(7) |
| 难看难看，现时的楼市其实易看(3) (王文彦先生原文发表於2019年7月24日) 由於政府对首置人士（通常是30至40岁的青... |
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张建宗被免职是秋后算账的延续(3) |
| 建制派各派改组亦会陆续有来 去年4月22日，我这样评论建制派要角： 『建制派要角（特别是建制派立法会议员）在过去... |
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移民是香港成功的因素 |
| 近几年，以种种原因移民或将要移民他国的港人，估计大约有8万到10万人，当中大部分是年轻一族，可以形容是97年后最... |
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为何油股表现追不上油价？ |
| 上周一全球股市大跌，道琼斯指数曾跌逾900点，同日恒指亦跌超过500点，翌日再跌230点，虽然於周四反弹，但周五又再... |
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深圳楼价半年挫15% 香港会跟冧？ |
| 近日有报道指，一河之隔的深圳楼价已由高位下插15%！同为大湾区一份子的香港，楼价会否跟随下跌？成为许多市民茶余... |
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共同努力 告别劏房 |
| 昨天我到深水埗区探访了住在劏房的市民和住在公屋的长者，与他们聊天，希望更直接了解低收入家庭的生活和想法。对... |
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富二代跳不出 Comfort Zone |
| 最近十年，不少富二代开始陆续接班，希望为富一代已建立的财富圈继续发光发热，而富二代为了快速证明自己的能力，... |
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赶快打疫苗重启经济 |
| 听说新加坡为了尽快重启经济，恢复正常生活，放弃了新冠肺炎病例清零的目标，解除防疫的隔离措施重新开关迎游客。... |
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一百周年 |
| ※珍惜香港※.2021-07-02 13:15【一百周年】昨天是香港回归祖国纪念日，同时也是国家执政共产党 100 周年党庆。原来... |
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货柜码头起楼 |
| 著名经济师陶冬博士（瑞信银行）入市买入擎天半岛一个单位，以2,200万元买入一个六百几尺（实尺）单位，可能系一个... |
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借款人和担保人的分别 |
| 政府推出辣招之后，两夫妇买楼都会倾向由其中一位做业主，即不用联名买楼，希望保留将来有能力买多一层楼的时侯，... |
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应否买有拆卸令或维修令的单位 |
| 笔者朋友睇中一个平市价一成的单位，但查册后发现整幢大厦有一个属公用地方的维修令，朋友问笔者应否买。 笔者一听... |
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放宽按揭入息计算是看淡楼市讯号？ |
| 过去一年受到疫情影响，个别大银行收紧了非固定收入人士的入息计算方法，由利用客户过去两年的平均入息计算每月入... |
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现在是年轻人首置良机 |
| 2020年10月，新世界发展(17)与港铁(66)合作发展的大围站柏傲庄开售。6日收到2.27万张本票，成为1997年之后收票最多... |
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业主租客双方都要fact check |
| 有些人以为租屋比买楼容易，原因在於租屋的合约通常是一年起两年止，如果租住的单位不理想，租约完结后就可以搬走... |
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东京奥运还看疫情与疫苗 |
| 笔者因为东京及大阪分别有同事感染新型冠状病毒，有几个星期脱稿了，真的不好意思！日本随著紧急事态宣言持续至3月... |
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投资讲座变身国际高峰会？ |
| 以往帮《明报》搞投资讲座，最头痛的问题之一是找场地，一来在热门日子要和其他机构竞争，往往租不到理想场地，二... |
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一周总结
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楼市五节棍之美资银行民调睇好楼价 |
| 第一棍：会德丰抢高古洞地价
一手市场热络，土地价水涨船高，政府刚卖出上水古洞地盘，由会德丰高於市场估计近一成购入，并击败多个稀客对手如大鸿辉、佳兆业及希慎等。
《阿爷报》讲... |
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多伦多市西部镇屋跑赢大市 |
| 上两期文章论及大多伦多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多伦多市 (City of Toronto) 的平均住宅价格走势，今... |
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楼价已有支持力 |
| 二○一三年初，笔者曾经在报章专栏中唱好楼市，建议首次置业者要抓紧机会，当心「苏州过后冇艇搭」。及后几年港楼升... |
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商厦价高 买卖拉锯 倡推中上环地拓供应 |
| 近期写字楼无论租金售价都升势凌厉，上升走势明显，在未来几年也看不到转势的迹象。高昂的营运成本对香港经济发展... |
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终极辣招 |
| 《财政预算案》冇乜好讲，反而预算案记者会值得讲。司长话会睇睇发展商点卖楼，留意到有发展商只系推一两间单位招... |
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多个楼市指标现转势拐点 |
| 笔者年初及年中於投资博览讲座及本栏，已先后指出楼市今年第三季末、第四季或现调整（或周期顶部）。现时已踏入第... |
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衡量个人需要拣按揭 |
| 金管局连番出招收紧金融机构的楼市借贷，上周香港四大银行先后宣布调高新做楼宇按揭息率，加息后，四大银行的最新... |
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