地产博客
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冇恒大债券的人都希望中央政府救恒大 |
| 在一个投资班，导师问学员有冇持有恒大债券，不多，导师认为学员是不好意思回答，於是问学员中央政府是否应该救恒... |
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茶餐厅乱话（1226）美国港口点解大塞车 |
| 今早去到茶餐厅，有客人问老板点解唔搞下午茶时段，老板话曾经尝试过，点知在接近下午茶时间有人排队等位，但里面... |
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有很多外资已经从台湾撤走 |
| 美国政府对香港已经唔止一次发出撤资警告，并且身体力行，连领事屋都卖走，美国商会亦听从美国指示，将商会自置物... |
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国安法出台是泛民及其支持者多行不义的结果 (4) |
| 现在要评论港区国安法了。 《中华人民共和国香港特别行政区维护国家安全法》（简称“港区国安法”）於2020年6月30日... |
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楼市闷升至2024 |
| 自从都会计划公布后，一手市场似乎仍能保持旺势，二手市场则出现一些疲态，成交尺价微跌，并有个别易手单位出现轻... |
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都会区 |
| 北部都会区是一个值得赞扬的香港规划概念，或许是因中央政府出手，特区政府首次摆脱香港以维港为中心的都会发展原... |
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造福下一代 「做大香港块饼」 |
| 最让人欣慰的事，无非就是执政者听到人民的声音。不是马后炮，在「施政报告」前夕，笔者通过港区省级政协委员联谊... |
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施政报告预示楼市暗淡 1997年后大跌浪正式开始？ |
| 香港各界引颈以待的施政报告，终於在上周三(6日)公布，增加土地供应成为重点之一。虽然许多人对此表示失望，指其远... |
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港股风暴似过 国指值博 |
| 十月是传统的股灾月，特别是港股在九月初的跌势颇急，由26000点楼上一直被杀穿24000点，不少读者非常担心，追问王... |
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故旧之言，但不失时效（18） |
| 年轻的港独分子，请多读一点中国历史 (原文发表於2016年4月25日) 由学民思潮和香港学联前成员牵头组成的「香港众志... |
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地产商是否不配合香港政府的房策？ |
| 今早行政长官林郑月娥回答记者提问有关「中央不满地产商」传闻，她表示：「我也做过发展局局长，亦和所谓地产商打... |
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还继续检疫隔离？ |
| 妹子来电说她终於还是买了飞机票月底去香港。法国在六月底把原本比较软性的禁足完全取消，其原因是多方面的。其一... |
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货柜码头起楼 |
| 著名经济师陶冬博士（瑞信银行）入市买入擎天半岛一个单位，以2,200万元买入一个六百几尺（实尺）单位，可能系一个... |
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借款人和担保人的分别 |
| 政府推出辣招之后，两夫妇买楼都会倾向由其中一位做业主，即不用联名买楼，希望保留将来有能力买多一层楼的时侯，... |
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应否买有拆卸令或维修令的单位 |
| 笔者朋友睇中一个平市价一成的单位，但查册后发现整幢大厦有一个属公用地方的维修令，朋友问笔者应否买。 笔者一听... |
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放宽按揭入息计算是看淡楼市讯号？ |
| 过去一年受到疫情影响，个别大银行收紧了非固定收入人士的入息计算方法，由利用客户过去两年的平均入息计算每月入... |
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现在是年轻人首置良机 |
| 2020年10月，新世界发展(17)与港铁(66)合作发展的大围站柏傲庄开售。6日收到2.27万张本票，成为1997年之后收票最多... |
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业主租客双方都要fact check |
| 有些人以为租屋比买楼容易，原因在於租屋的合约通常是一年起两年止，如果租住的单位不理想，租约完结后就可以搬走... |
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东京奥运还看疫情与疫苗 |
| 笔者因为东京及大阪分别有同事感染新型冠状病毒，有几个星期脱稿了，真的不好意思！日本随著紧急事态宣言持续至3月... |
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投资讲座变身国际高峰会？ |
| 以往帮《明报》搞投资讲座，最头痛的问题之一是找场地，一来在热门日子要和其他机构竞争，往往租不到理想场地，二... |
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一周总结
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楼市五节棍之火炭盘热爆成风向仪 |
| 第一棍：火炭盘热爆成风向仪
一手楼市认购气氛回复，周末发售之火炭新盘，市场指截收逾二万七千票，以首批单位近五百伙计，超额近五十倍，估计一Q清枱机会不少。
《文人报》报导，星凯... |
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多伦多市西部镇屋跑赢大市 |
| 上两期文章论及大多伦多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多伦多市 (City of Toronto) 的平均住宅价格走势，今... |
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楼价已有支持力 |
| 二○一三年初，笔者曾经在报章专栏中唱好楼市，建议首次置业者要抓紧机会，当心「苏州过后冇艇搭」。及后几年港楼升... |
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商厦价高 买卖拉锯 倡推中上环地拓供应 |
| 近期写字楼无论租金售价都升势凌厉，上升走势明显，在未来几年也看不到转势的迹象。高昂的营运成本对香港经济发展... |
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终极辣招 |
| 《财政预算案》冇乜好讲，反而预算案记者会值得讲。司长话会睇睇发展商点卖楼，留意到有发展商只系推一两间单位招... |
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多个楼市指标现转势拐点 |
| 笔者年初及年中於投资博览讲座及本栏，已先后指出楼市今年第三季末、第四季或现调整（或周期顶部）。现时已踏入第... |
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衡量个人需要拣按揭 |
| 金管局连番出招收紧金融机构的楼市借贷，上周香港四大银行先后宣布调高新做楼宇按揭息率，加息后，四大银行的最新... |
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