地产博客
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港楼租金高位跌13%！见楼市三个魔鬼细节... |
| 近日很多人问，楼市成交畅旺，个别二手楼更创新高，楼价不像是在下跌，反而更似某地产界KOL所讲今年会升15%。令许... |
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茶餐厅乱话（955）赢咗钱做乜好 |
| 今早去到茶餐厅，有年轻客人话请我食早餐，我话无功不受禄，年轻客人话有功，食早餐根本唔够，不过，他刚刚买了楼... |
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比较满意的文章选集(1121) |
| 香港楼市现况面面观(1) (原文发表於2017年5月25日) 发展至今，楼市出现的吊诡及渗透著警戒性的现象愈来愈多，谨将... |
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现在撤辣令物业代理做少很多生意 |
| 有心水清老友话在几个月前，不少地产界人士，包括地产商，物业代理，测量师等都要求政府撤辣，陈茂波借咗佢祖宗只... |
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是否要公开写求情信的人 |
| 昨晚食饭时，老婆话下午同一班大妈饮茶，对於昨日一个强奸犯有109封求情信有很大意见，她们认为法庭要公开那109封... |
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特式单位宜真不宜假 |
| 发展商会把一些相连单位包装成特式单位，这类单位比普通单位贵一些。如果自己买两个相连单位打通成为一个特式... |
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楼价没有只升不跌的神话，但是长远必升 |
| 前阵子，不少人大作文章，指香港楼价只升不跌的「神话」过去了，理由是连升11年的中原城市领先指数终於於2020年下... |
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千万富人退休不富裕 |
| 最近坊间有研究公司公布香港富人调查报告，报告指净资产值中位数千五万的富人，达51万，数字比去年有所增加，单看... |
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屋内设施损坏，一定由业主负责维修？ |
| 无论是业主或租客，最烦恼的事就是面对维修时的责任，虽然业主和租客在签定租约时都会在租约上列明那些事项由... |
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千万富翁调查报告读后感 |
| 有银行发表年度千万富翁调查报告，从随机访问的4000人中推算出香港净资产超过1000万港元，同时流动资产超过100万港... |
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地产代理是楼市证人 应有选委代表 |
| 楼市是香港经济命脉，置业是不少人一生梦想，作为促成楼宇买卖交易的地产代理，担当著相当重要的角色。然而，香港... |
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永远常在 |
| ※珍惜香港※.2021-04-04 22:58【永远常在】今天既是儿童节，也是一个特别的日子。 记得童年时，总是向往著成年人的... |
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申请按揭时转工或失业要主动申报吗 |
| 最近银行又在按揭市场活跃起来，个别小型银行开始下调按揭利率，回赠也有提高，虽然最「笋」的按揭利率和最高的回... |
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人类善忘 URA大翻身值博 |
| 第一季快将完结，夏天将临，揸紧机会滑雪，上周五美股开市初段，股市只是微升，王弼在山上也没时间盯著股市，只见... |
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改革资助房屋 加快建屋速度 |
| 上星期讨论过土地供应，这星期从公营房屋流转切入房屋供应和建屋时间问题。 工联会一直主张「公屋为主、资助房屋为... |
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炎黄问天 |
| 上月初美国的火星探测器《Perseverance（毅力号）》经过了七个月的行程成功降落火星。其实中国在去年七月份先《毅... |
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东京奥运还看疫情与疫苗 |
| 笔者因为东京及大阪分别有同事感染新型冠状病毒，有几个星期脱稿了，真的不好意思！日本随著紧急事态宣言持续至3月... |
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买楼等退休 |
| 左丁山本来就唔兴四围去拜年，今年因政府唔鼓励有大型家庭集会，更加冇兴趣去拜年，整个假期预备留在屋企睇报纸、... |
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香港的「高度自治」 |
| 我在2016年9月谈及香港的「高度自治」： 『「高度自治」可以维持多久，与自治区人民对国家的效忠、顺从程度和使用... |
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投资讲座变身国际高峰会？ |
| 以往帮《明报》搞投资讲座，最头痛的问题之一是找场地，一来在热门日子要和其他机构竞争，往往租不到理想场地，二... |
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一周总结
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楼市五节棍之银行放水助长牛市 |
| 第一棍：银行放水助长牛市
今年首季尾楼市呈牛气，二手楼成交旺丁旺财，有市场消息指，银行估价平稳，有配合住宅楼市升势，龙头银行估值更进取。
《小超报》报导，银行估价零下调，10... |
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多伦多市西部镇屋跑赢大市 |
| 上两期文章论及大多伦多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多伦多市 (City of Toronto) 的平均住宅价格走势，今... |
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楼价已有支持力 |
| 二○一三年初，笔者曾经在报章专栏中唱好楼市，建议首次置业者要抓紧机会，当心「苏州过后冇艇搭」。及后几年港楼升... |
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商厦价高 买卖拉锯 倡推中上环地拓供应 |
| 近期写字楼无论租金售价都升势凌厉，上升走势明显，在未来几年也看不到转势的迹象。高昂的营运成本对香港经济发展... |
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终极辣招 |
| 《财政预算案》冇乜好讲，反而预算案记者会值得讲。司长话会睇睇发展商点卖楼，留意到有发展商只系推一两间单位招... |
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多个楼市指标现转势拐点 |
| 笔者年初及年中於投资博览讲座及本栏，已先后指出楼市今年第三季末、第四季或现调整（或周期顶部）。现时已踏入第... |
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衡量个人需要拣按揭 |
| 金管局连番出招收紧金融机构的楼市借贷，上周香港四大银行先后宣布调高新做楼宇按揭息率，加息后，四大银行的最新... |
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