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功。德。言
香港樓市醞釀跌浪,賣家宜盡速放盤避險
王文彥
怡居地產常務董事及
中原地產創辦人
2015年12月11日

近期香港樓市交投淡靜,買家撻訂潮時有所聞,發展商開盤亦紛紛打起了價格戰,但樓價依然相當高企,整體調幅甚小。目前的香港市況,其實是暴風雨的前奏。現在跟一兩年前很不一樣,利好樓市的要素基本上已經消失殆盡,雖然有些仍在,但是在不久的將來也會消失,利淡要素不斷湧現。樓市到了這個轉捩點,應該很快就會踏入下跌浪潮,甚至可以說現在已經踏入下跌浪。

 

市場從過往的2003年,到今年8月,都是上升浪,雖然不時有樓市即將下跌的言論,但樓市卻不斷創新高。因為相當部分投資者或者買家,很迷信樓價祇升不跌,根本不理會樓市下跌論,堅守高價陣地有之