主頁 搵樓/成交 放盤 數據公佈 地產新聞 地產博客 置業手冊 背景 / 聲明 / 聯絡我們 繁體簡體English
租樓 VS 買樓
買樓好或租樓好,因人而異,因時而異 ,以下各項因素可給準業主或準租客參考。
買樓合適或租樓合適
 
買樓
租樓
手頭現金充足(起碼須擁有樓價的30%現金)
看好樓價後市
長居香港
手頭現金不充足(僅有樓價的5-25%現金)
看淡樓價後市
收入不穩定
在香港短暫居住
公司設有租金津貼
短期為子女選擇名校網
廣 告
 
買樓或租樓成本、時間及投資的考慮
 
買樓
租樓
預備金額 初期成本較高。要預備不少於樓價百分之三十作為首期、裝修、家電等雜費。 初期成本較輕,一般租樓只需預備兩個月按金及一個月上期的金額。
交易時間 需要較多時間計劃∕處理有關買賣合約、銀行按揭、樓契等事宜。 租盤絕大部分可以即時交吉及入住。
投資角度

買樓除可自住之外,還可以投資作收租之用。供樓也可視作為自己的財富增值,如果樓價上升,售出物業更可賺取差價。

如果樓價下滑或租金下調,甚至利率上升,入不敷供的業主要蝕讓或成為負資產一族。

樓價上升與租客無關、每月所繳付的租金並不會為自己的財富增值,只可以當作消費。