估中十次不如做对一次

美国银行全球研究 (BofA Global Research) 数据显示，流入科技股的资金规模，在本周达到 85 亿美元，创下纪录新高。投资人大举涌入科技股，令那斯达克 100 指数今年大涨 33%，并将标普 500 指数推至 10 个月高点，年初迄今涨幅达 11.5%。

对人工智慧 (AI) 的发展感到兴奋，是带动大型股走强的关键因素，今年涨幅较大的科技公司莫过近期热度极高的辉达 (NVDA-US)，今年累计上涨约 170%，美国市值最大的两家公司苹果 (AAPL-US) 和微软 (MSFT-US)，今年也各涨近 40%。

最新数据显示，去年全球亿万富翁阶层净资产总量和人数同步减少，但亿万富翁人数最多的三个国家，排名未出现变化。

美国数据谘询机构 Altrata 周三（31 日）发布的《2023 年亿万富翁调查报告》（Billionaire Census 2023）显示，美国依然是全球亿万富翁人数最多的国家，达到 955 人，中国紧随在后（357 人），德国位居第三（173 人）。

不过，去年上述三个国家的亿万富翁人数均有所减少，美国国减少 2.1%，中国减少 10.8%，德国减少 1.7%。

作为全球最昂贵的商业地产之一，香港的写字楼从来没有像现在这么空。

亿万富豪李嘉诚的长江集团中心写字楼闲置率约为25%，与之一路之隔、可一览维多利亚港风光的最新项目签下了一家租户。另一位地产大亨李兆基的在建写字楼The Henderson出租率仅为30%。租金和销售价格都在下跌。

曾经由中资中国恒大（03333）持有的元朗和生围大型住宅发展计划，2020年获城规会批准兴建268幢洋房，当时地盘中间1幢楼面面积约20万方尺的「皇宫屋」成为全城焦点。

不过，有财团最新向城规会提出新方案，放弃兴建「皇宫屋」，改为发展巨型洋房群，提供789幢2至3层高（全部另设一层地库）洋房，单位数目较3年前获批方案激增521幢或1.9倍。

华懋观塘安达臣新盘安峯胎死腹中！项目每尺楼面地价高达1.2万元，然而随住市况转下，2020年长实（1113）在同区以每尺楼面地价4,546元投得地皮，虽然长实投的项目有首置盘条款，但两者却相差逾6成。2021年华懋观塘安达臣道地皮命名安峯，推出以来仅售3伙，其后买家已经全部挞订离场。根据地政总署最新公布，观塘安达臣安峯已於5月25日取消预售楼花同意书。华懋集团执行董事兼行政总裁蔡宏兴近期表态，该项目有机会改造成安老社区。

华懋於2018年1月以逾31.12亿元投得上述地皮，每方尺楼面地价约1.2万元，贴近市场估值上限。命名为安峯，是安达臣道首个私人住宅项目，由4座住宅大楼组成，合共提供334伙。