二手盘源持续减少，即使个别单位议幅有限，仍然获用家承接。其中，将军澳中心一个两房单位，仅减价8万元后，即获外区上车客以680万元购入。
中原关伟豪表示，上述单位为7座高层D室，实用面积约384方尺，望内园景，原先叫价688万元放售，仅减价约1.2%，即以每方尺约17,708元易手。新买家见屋苑邻近港铁站，而且基座连接多个商场，议价后即决定购入自用。据了解，原业主於2010年7月以270万元购入，持有约16年沽出，帐面获利410万元离场，期内升值逾1.5倍。
火炭银禧花园近日连录成交。该行霍栢雄指，该盘4座中层H室，实用面积约506方尺，同属两房设计，叫价约610万元，议价后以600万元获承接，尺价约11,858元，减幅仅约1.6%，新买家为同区换楼客。原业主则於2010年以260万元买入，至今约16年涨价340万元或约1.3倍。
粉岭中心18年升值两倍
至於三房单位亦有捧场客。美联陈梓彬称，粉岭中心J座中层2室，实用面积约533方尺，三房间隔，最近放盘叫价为620万元，只减价10万元，获3名退休人士以610万元买入自住，尺价约11,445元。原业主於2008年8月以193.8万元买入物业，持有约18年转手，帐面获利约416.2万元，期内物业升值约2.1倍。
祥益黄庆德表示，屯门南浪海湾2座高层A室，实用面积约691方尺，套三房间隔，区内换楼客原自用两房单位，有感空间不足，决定物色大单位，让每位家庭成员均拥私人空间，议价后获减45万元，终以725万元购入上址作自用，尺价约10,492元。
据了解，原业主於2008年以约255万元购入上址，持有单位约18年，是次转手帐面获利约470万元，期内楼价上升约1.8倍。
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