二手盤源持續減少，即使個別單位議幅有限，仍然獲用家承接。其中，將軍澳中心一個兩房單位，僅減價8萬元後，即獲外區上車客以680萬元購入。
中原關偉豪表示，上述單位為7座高層D室，實用面積約384方呎，望內園景，原先叫價688萬元放售，僅減價約1.2%，即以每方呎約17,708元易手。新買家見屋苑鄰近港鐵站，而且基座連接多個商場，議價後即決定購入自用。據了解，原業主於2010年7月以270萬元購入，持有約16年沽出，帳面獲利410萬元離場，期內升值逾1.5倍。
火炭銀禧花園近日連錄成交。該行霍栢雄指，該盤4座中層H室，實用面積約506方呎，同屬兩房設計，叫價約610萬元，議價後以600萬元獲承接，呎價約11,858元，減幅僅約1.6%，新買家為同區換樓客。原業主則於2010年以260萬元買入，至今約16年漲價340萬元或約1.3倍。
粉嶺中心18年升值兩倍
至於三房單位亦有捧場客。美聯陳梓彬稱，粉嶺中心J座中層2室，實用面積約533方呎，三房間隔，最近放盤叫價為620萬元，只減價10萬元，獲3名退休人士以610萬元買入自住，呎價約11,445元。原業主於2008年8月以193.8萬元買入物業，持有約18年轉手，帳面獲利約416.2萬元，期內物業升值約2.1倍。
祥益黃慶德表示，屯門南浪海灣2座高層A室，實用面積約691方呎，套三房間隔，區內換樓客原自用兩房單位，有感空間不足，決定物色大單位，讓每位家庭成員均擁私人空間，議價後獲減45萬元，終以725萬元購入上址作自用，呎價約10,492元。
據了解，原業主於2008年以約255萬元購入上址，持有單位約18年，是次轉手帳面獲利約470萬元，期內樓價上升約1.8倍。
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