天水围新盘周六发售

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地产新闻
天水围新盘周六发售
(东方) 2023年12月6日
YOHO WEST次轮322伙 304万入场

焦点新盘准备新一轮销售,新鸿基地产(00016)旗下天水围轻铁天荣站YOHO WEST,昨日公布销售安排,落实周六作次轮卖楼,推售322伙。新地副董事总经理雷霆表示,当中310伙将以价单形式发售,另有12伙招标出售。

上述价单发售的单位涵盖开放式至三房间隔,折实价304.02万至883.66万元,折实尺价10,110至15,915元。次轮销售将於周四下午2时截票,发售当日上午9时起展开销售。

云海洋房5890万成交

同系马鞍山云海别墅昨以5,890万元招标售出Lily Avenue 9号洋房,实用面积2,699方尺,三房双套间隔,连734方尺花园,尺价约21,823元。

晋环变相减最多三成

市区铁路项目减价迎战。路劲地产等合作发展的香港仔黄竹坑站港岛南岸第1期晋环,昨再修订价单,将32个单位折扣率增加至最高28%,部分同时下调定价,连同回赠计变相减价最多近三成,新价单於周六起生效。

是次变相减价的单位户型涵盖一房至三房,一房占23伙为最多,而且定价减幅亦较大。当中,1A座5楼D室连平台一房户,定价下调逾16%后,折实价减至1,060.4万元,折实尺价约27,687元,实际减价387.6万元或26.7%,另设2.5%回赠。该盘昨日录得7宗终止交易个案,共涉额逾1.5亿元。

另外,谭雅士家族的薄扶林道128号Jessville,上载首份销售安排,落实下周一至周三起首推4伙招标发售。

BAKER CIRCLE系列套28亿

恒基地产(00012)的红磡必嘉坊BAKER CIRCLE系列,已推出的3期累沽459伙,套现约28亿元,平均成交尺价约21,587元。恒基物业代理营业(一)部副总经理邓凤贤称,单计BAKER CIRCLE・GREENWICH已售出120伙,涉额共约6.6亿元。

同时,该公司(二)部总经理韩家辉表示,旗下部分住宅项目联同中原地产向新买家送赠圣诞置业优惠。由即日起至12月31日,经该公司购买启德天泷、鰂鱼涌THE HOLBORN、上环CAINE HILL、旺角利奥坊・壹隅、利奥坊・曦岸及利奥坊・凯岸共6个项目首3名买家,可获赠价值约一万元「五星级酒店圣诞盛宴」,名额共18个。

明寓推售现楼复式单位

豪宅交投加快,市区现楼项目趁势推售特色户。佳明集团(01271)的何文田明寓,昨开放连家具复式户予传媒参观。集团营业及市务总监冯倩平称,该单位为11楼及12楼B室,实用面积2,718方尺,四房双套间隔,以招标形式发售,期望成交尺价可达4万元。

上述现楼连家具示范户斥约200万元打造,下层为客厅及饭厅,层与层之间约3.5米高,实用面积逾750方尺,加上横排玻璃幕墙,景观开扬。单位同时设西式的开放式厨房,以及梗厨设计的中式厨房。上层设主人套房,两间睡房及家庭区。示范户将周末起向公众开放。该盘开售至今累沽15伙,套现逾9亿元,仅余3伙复式户待售。此外,该集团部署2024年底推售粉岭项目,而北角堡垒街项目计划2025年底推出。