天水圍新盤周六發售

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地產新聞
天水圍新盤周六發售
(東方) 2023年12月6日
YOHO WEST次輪322伙 304萬入場

焦點新盤準備新一輪銷售,新鴻基地產(00016)旗下天水圍輕鐵天榮站YOHO WEST,昨日公布銷售安排,落實周六作次輪賣樓,推售322伙。新地副董事總經理雷霆表示,當中310伙將以價單形式發售,另有12伙招標出售。

上述價單發售的單位涵蓋開放式至三房間隔,折實價304.02萬至883.66萬元,折實呎價10,110至15,915元。次輪銷售將於周四下午2時截票,發售當日上午9時起展開銷售。

雲海洋房5890萬成交

同系馬鞍山雲海別墅昨以5,890萬元招標售出Lily Avenue 9號洋房,實用面積2,699方呎,三房雙套間隔,連734方呎花園,呎價約21,823元。

晉環變相減最多三成

市區鐵路項目減價迎戰。路勁地產等合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第1期晉環,昨再修訂價單,將32個單位折扣率增加至最高28%,部分同時下調定價,連同回贈計變相減價最多近三成,新價單於周六起生效。

是次變相減價的單位戶型涵蓋一房至三房,一房佔23伙為最多,而且定價減幅亦較大。當中,1A座5樓D室連平台一房戶,定價下調逾16%後,折實價減至1,060.4萬元,折實呎價約27,687元,實際減價387.6萬元或26.7%,另設2.5%回贈。該盤昨日錄得7宗終止交易個案,共涉額逾1.5億元。

另外,譚雅士家族的薄扶林道128號Jessville,上載首份銷售安排,落實下周一至周三起首推4伙招標發售。

BAKER CIRCLE系列套28億

恒基地產(00012)的紅磡必嘉坊BAKER CIRCLE系列,已推出的3期累沽459伙,套現約28億元,平均成交呎價約21,587元。恒基物業代理營業(一)部副總經理鄧鳳賢稱,單計BAKER CIRCLE‧GREENWICH已售出120伙,涉額共約6.6億元。

同時,該公司(二)部總經理韓家輝表示,旗下部分住宅項目聯同中原地產向新買家送贈聖誕置業優惠。由即日起至12月31日,經該公司購買啟德天瀧、鰂魚涌THE HOLBORN、上環CAINE HILL、旺角利奧坊‧壹隅、利奧坊‧曦岸及利奧坊‧凱岸共6個項目首3名買家,可獲贈價值約一萬元「五星級酒店聖誕盛宴」,名額共18個。

明寓推售現樓複式單位

豪宅交投加快,市區現樓項目趁勢推售特色戶。佳明集團(01271)的何文田明寓,昨開放連家具複式戶予傳媒參觀。集團營業及市務總監馮倩平稱,該單位為11樓及12樓B室,實用面積2,718方呎,四房雙套間隔,以招標形式發售,期望成交呎價可達4萬元。

上述現樓連家具示範戶斥約200萬元打造,下層為客廳及飯廳,層與層之間約3.5米高,實用面積逾750方呎,加上橫排玻璃幕牆,景觀開揚。單位同時設西式的開放式廚房,以及梗廚設計的中式廚房。上層設主人套房,兩間睡房及家庭區。示範戶將周末起向公眾開放。該盤開售至今累沽15伙,套現逾9億元,僅餘3伙複式戶待售。此外,該集團部署2024年底推售粉嶺項目,而北角堡壘街項目計劃2025年底推出。