本港第四季楼市气氛转差，不少物业放盘都劈价求售。邓成波家族持有的观塘区悦品海景酒店・观塘全幢及同区中懋工业大厦约56.7%业权，合共以24亿元放售，其中酒店意向价较之前低约8.8亿元。
仲量联行表示，该行获委托放售上述两批项目，分别位於伟业街163号与169号，叫价22.2亿元及1.8亿元。当中悦品海景酒店・观塘占地约19,050方尺，楼高32层，总楼面面积约23.53万方尺，共设598间客房。据了解，该物业去年曾以31亿元放售。
渣甸山地劈1.6亿求售
至於毗邻的中懋工业大厦楼高14层，占地约10,200方尺，是次放售业权涉及总实用面积约4.2万方尺，放售尺价约4,200元，较近年同区工厦尺价低至少约16%。该行指，该厦尚持有约15%业权的业主，亦有意出售其持有单位，若连同是次放售的权益，总业权将可达七成。
传统豪宅地段项目亦大幅降价求售。韦坚信测量师行指，获委托出售渣甸山布思道12号Villa De Moorsom，意向价4.5亿元。项目曾於2021年以意向价6.1亿元招标放售，是次大幅减价1.6亿元或约26.2%。
该行物业发展及投资部副董事总经理许伟国称，项目地盘面积约8,183方尺，楼高3楼，提供6伙，现规划为住宅（丙类）2用途，地积比率0.75倍。由於现有建筑面积约7,971方尺，即已超出现有许可上限。
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