新盘概况:华懋年内卖楼逾92亿

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地产新闻
新盘概况:华懋年内卖楼逾92亿
(东方) 2023年12月5日
临近年底,有发展商总结今年销售成绩。华懋集团旗下住宅项目已卖出485伙,总销售额逾92.5亿元。该集团销售总监封海伦称,目标为今年底突破100亿元大关。其中,何文田站瑜一系列项目年内沽438伙,涉75亿元。

她续表示,瑜一预计明年底踏入现楼阶段,计划农历新年后保留部分享维港景的单位,待现楼形式发售,亦有机会短期内削减折扣或备用按揭贷款成数。同系薄扶林碧丽轩、西半山大学阁、薄扶林VICTORIA COAST,年内亦共沽约19伙。

展望明年,封指,息口或会见顶,楼市可望平稳发展,同系正待批预售楼花同意书的长沙湾东京街项目,部署最快明年首季推出。中原地产为瑜一系列买家提供优惠。

YOHO WEST三房单位提价

焦点新盘首轮销情报捷,新鸿基地产(00016)及港铁(00066)的天水围轻铁天荣站YOHO WEST,昨晚修订3张价单,将45个三房单位提价1.2至2%。

加价单位全属实用面积651方尺的3A座A1室,以及实用面积568方尺的2B座B8室。当中超过一半属价单1号尚未发售的单位。包括3A座41楼A室,实用面积651方尺,定价由836.33万元上调至853.05万元,最新折实价737.88万元,折实尺价约11,335元。市场料,项目短期内公布新一轮销售安排。

OMA by the Sea变相减13%

余货盘减价成风,永泰地产(00369)的屯门OMA by the Sea,昨更新价单,将3个两房单位定价下调及增加折扣率,变相减价最多约13.8%,兼再送价值200万元车位。

涉及的单位全部位於第1座,实用面积分别772方尺及828方尺,新价单特设优秀人才现金付款计划,可享18%折扣。以1座9楼A2室两房户为例,实用面积828方尺,原本折实价1,186.6万元,现折实为1,023.4万元,折实尺价约12,360元,亦即已减价163.2万元或约13.8%。

ONE SOHO新价单568万起

信和置业(00083)的旺角ONE SOHO昨上载价单6号,涉33伙,折实平均尺价约19,346元。新一批单位实用面积298至320方尺,扣除最高23.5%折扣后,折实价568万至717.88万元,折实尺价17,750至22,434元。项目亦同日更新两张价单,为指定单位的最高折扣率由30%增至36%,变相扩大减价幅度。

恒基地产(00012)旗下已届现楼的鰂鱼涌THE HOLBORN,昨录得3宗成交,套现逾1,585万元。恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示,是日沽出的单位当中有两伙属平台特色户,包括B座3楼B7室,实用面积216方尺,开放式间隔,连106方尺平台,成交价506万元,尺价约23,426元。