今日地产新闻摘要

新闻资讯 > 地产新闻 返回
浏览人次 : 3945
地产新闻
今日地产新闻摘要
2023年3月27日
【晴报】说,10大屋苑周末成交,美联:创20周新低。据美联物业分行统计,在刚过去的周末(25日至26日),10大指标屋苑录得约6宗成交,按周下跌约45%,是17周以来首次失守双位数水平,并创20周新低。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,发展商积极推盘,带动楼市持续升温,多个新盘热卖,刚过去的周末由何文田站及屯门两大全新盘带动,单计上周六新盘市场便沽约550伙,反映发展商销售策略奏效,市场购买力持续释放。

【HK01】谓,发展商低价推盘急散货?林一鸣:似系人抢楼,料未来开价趋进取。踏入2、3月份,多个发展商推出新盘,而为抢占市场购买力,除以贴市价、甚或低於同区二手价开盘,销售步伐也愈来愈急,务求「以快打慢」,例如由以往分批销售改为「一口气」尽推全盘单位,亦有新盘索性省却「示范单位」。

【大公报】言,瑜一1C期首批80伙,入场费1216万。华懋与港铁(00066)合作的何文田上盖豪宅瑜一第1B期在刚去的周六尽推179伙即日售罄,发展商旋即公布第1C期首批80伙价单,最平两房折实价1216.01万元起,整批折实平均尺价25953元,发展商称属原价加推,最快本周开售。

【星岛日报】曰,迎汇超额认购逾4倍。恒基旗下红磡Baker Circle-Euston(迎汇),发展商早前加推2号价单,上周六开始接受买家认购登记,截至昨晚7时为止,暂收逾300票,超额认购逾4.36倍,发展商有机会短期内公布销售安排。迎汇新一张价单涉及56伙,折实平均尺价19218元,较去年11月推售的首批单位低约9.5%,折实入场价亦跌破400万,仅约399.78万。

【明报】称,「焕然二期」公契列业主责任,储钱「预防性维修」。为推动楼宇复修,市建局以今年第三季开始接受申请的「焕然懿居二期」首置项目作试点,在大厦公契加入条款,要求业主为楼宇制订定期检验及维修保养计划,期望业主从楼宇入伙开始,已制订定期保养计划及财政储备方案,以积少成多的财务安排,推动楼宇做「预防性维修」,以延缓楼宇老化。市建局行政总监韦志成表示,长远希望研究应否修订《大厦公契指引》,以规管业主维修保养的责任。

【信报】称,写字楼登记料月弹1.3倍。利嘉阁(工商铺)地产董事黄应年表示,综合土地注册处数据,虽然今年2月全港仅得45宗商厦买卖登记,较1月的46宗微跌1宗或约2.2%,并持续4个月维持在半百宗以下的极低水平,惟3月截至23日暂已录得75宗商厦买卖登记,已较2月全月多66.7%,反映本港全面通关后,商厦买卖开始有追落后之势,全月登记量有望反弹约1.3倍。

【东方日报】指,拟重建1300单位,合资格租客可迁回。大坑西新邨重建计划曾胶着多年,最新方案於2021年获城市规划委员会批出有条件许可,未来将建成两幢大厦约1,300个单位让合资格租客迁回,另建约2,000个「港人首次置业」单位,预计共建约3,347伙。

【文汇报】报导,发展局研削坡减填海面积。对於将军澳居民集会游行反对政府计划在将军澳132区填海和兴建厌恶性设施,特区政府发展局昨日回应表示尊重市民表达意见权利,重申填海后兴建的设施距离最近屋苑至少1公里,会研究尽量采用削坡方式以减少填海面积,以及考虑将部分设施迁入岩洞的可行性,亦会确保6个设施的设计、外观和营运都不会具厌恶性或为社区带来滋扰。