香港与内地全面通关后，楼市交投转旺，惟外围经济充斥隐忧，近日相继有银行及大型投行陷入流动性危机，本港发展商亦加快去货速度。长实（1113）及新地（0016）合作发展的屯门青山公路大榄段飞扬第2期昨日再加推109伙，折实平均尺价12,977元，较上批高约2.6%，很大机会本周末尽推全盘400伙发售。另外，华懋及港铁（0066）合作的何文田站上盖项目瑜一第1B期同步加推62伙，折实平均尺价26,398元，较首批贵6.3%。香港文汇报讯（记者 曾业俊）
飞扬第2期料周六尽推400伙
飞扬第2期最新推出的3号价单共涉109伙，包括74伙一房，20伙两房，15伙三房户，面积263至722方尺，维持15%至17%折扣优惠，折实价316.5万至913.9万元，平均尺价12,977元。虽然第三批均价较上一张价单高约2.6%、比首批均价高3.7%；但对比去年6月推出的第1期首批折实平均尺价仍低近13.8%。
长实营业部助理首席经理杨桂玲表示，飞扬第2期开盘至今已推出3张价单，共涉292伙，相当於全盘总共400伙单位的73%。项目开价至今，参观人客相当踊跃，相信由於项目价钱罕见，吸引各区大量上车客参观，预计本周初有机会尽推余下单位并公布销售安排，很大机会本周六发售项目全数400伙。
长实执行董事赵国雄称，非常满意飞扬第2期收票情况，指出自全面通关后，整体楼市气氛好转，买家踊跃入市。
瑜一第IB期收4500票登记
另一新盘，瑜一第IB期昨亦加推第二张价单，涉62伙，包括4伙一房、41伙两房、17伙三房单位，面积336至941方尺，以定价计，合共市值逾11.6亿元。按最高折扣15%计，今批单位折实价817.19万至2,690.16万元，平均折实尺价26,398元，较首批50伙高出6.3%。华懋指，是次推出的3B座部分单位位於中高层，可远眺东九龙方向海景，因此拉高均价，相信该批单位可吸引市场潜在优质用家及投资者青睐。
第IB期首两张价单共推112伙，占IB期183伙逾六成单位，并已尽推10伙一房单位。发展商表示，截至昨日已录约1.7万人次参观示范单位，并收约4,500票意向登记，超额认购逾39倍，甚至有超过10组客人查询购买第3A座全层，将视乎市场反应，有机会短期内再度加推。
第IB期共有16伙特色户型，2号价单首次推出顶层特色单位，为3B座29楼E室，面积336方尺，连248方尺天台，折实价889.86万元，折实尺价26,484元。发展商表示，近日收到不少买家查询项目的特色单位，稍后将安排4伙四房特色户招标，下张价单有机会推出其他特色单位。
周六日一手成交148伙
一手市场交投暂时回复平稳。刚过去的周六日（3月18至19日）录约148伙新盘成交，较上周减少72伙或32.7%。其中，会德丰地产蓝田KOKO HILLS昨沽出5座1楼B室两房单位，面积519方尺，售价1,056.5万元，买家为中环上班的会计师，购入单位自住。
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