香港與內地全面通關後，樓市交投轉旺，惟外圍經濟充斥隱憂，近日相繼有銀行及大型投行陷入流動性危機，本港發展商亦加快去貨速度。長實（1113）及新地（0016）合作發展的屯門青山公路大欖段飛揚第2期昨日再加推109伙，折實平均呎價12,977元，較上批高約2.6%，很大機會本周末盡推全盤400伙發售。另外，華懋及港鐵（0066）合作的何文田站上蓋項目瑜一第1B期同步加推62伙，折實平均呎價26,398元，較首批貴6.3%。香港文匯報訊（記者 曾業俊）
飛揚第2期料周六盡推400伙
飛揚第2期最新推出的3號價單共涉109伙，包括74伙一房，20伙兩房，15伙三房戶，面積263至722方呎，維持15%至17%折扣優惠，折實價316.5萬至913.9萬元，平均呎價12,977元。雖然第三批均價較上一張價單高約2.6%、比首批均價高3.7%；但對比去年6月推出的第1期首批折實平均呎價仍低近13.8%。
長實營業部助理首席經理楊桂玲表示，飛揚第2期開盤至今已推出3張價單，共涉292伙，相當於全盤總共400伙單位的73%。項目開價至今，參觀人客相當踴躍，相信由於項目價錢罕見，吸引各區大量上車客參觀，預計本周初有機會盡推餘下單位並公布銷售安排，很大機會本周六發售項目全數400伙。
長實執行董事趙國雄稱，非常滿意飛揚第2期收票情況，指出自全面通關後，整體樓市氣氛好轉，買家踴躍入市。
瑜一第IB期收4500票登記
另一新盤，瑜一第IB期昨亦加推第二張價單，涉62伙，包括4伙一房、41伙兩房、17伙三房單位，面積336至941方呎，以定價計，合共市值逾11.6億元。按最高折扣15%計，今批單位折實價817.19萬至2,690.16萬元，平均折實呎價26,398元，較首批50伙高出6.3%。華懋指，是次推出的3B座部分單位位於中高層，可遠眺東九龍方向海景，因此拉高均價，相信該批單位可吸引市場潛在優質用家及投資者青睞。
第IB期首兩張價單共推112伙，佔IB期183伙逾六成單位，並已盡推10伙一房單位。發展商表示，截至昨日已錄約1.7萬人次參觀示範單位，並收約4,500票意向登記，超額認購逾39倍，甚至有超過10組客人查詢購買第3A座全層，將視乎市場反應，有機會短期內再度加推。
第IB期共有16伙特色戶型，2號價單首次推出頂層特色單位，為3B座29樓E室，面積336方呎，連248方呎天台，折實價889.86萬元，折實呎價26,484元。發展商表示，近日收到不少買家查詢項目的特色單位，稍後將安排4伙四房特色戶招標，下張價單有機會推出其他特色單位。
周六日一手成交148伙
一手市場交投暫時回復平穩。剛過去的周六日（3月18至19日）錄約148伙新盤成交，較上周減少72伙或32.7%。其中，會德豐地產藍田KOKO HILLS昨沽出5座1樓B室兩房單位，面積519方呎，售價1,056.5萬元，買家為中環上班的會計師，購入單位自住。
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