踏入年尾，加上受发水楼入则限制，发展商试勾地皮的意欲有下降象，地政总署昨日公布，上月未有录得拒勾个案，再度出现零勾地申请，有业内人士认为，相信与政府上月出招，影响市场气氛，令发展商采取观望的态度有关；此外，位於青衣航运路的物流发展用地，现以十一亿五千万元批出，楼面尺价一千零九十九元。
上月地政总署未有接获勾地申请，再度录得零勾地申请的情况，属本年八月后，再度出现零勾地申请的情况，英皇国际执行董事张炳强认为，政府上月出招后，现时各发展商均观看新措施，对楼市的影响及变化，相信促使他们暂不作勾地申请。
另一方面，发展商没有再作勾地申请，或者与现时勾地表内，未有
心水地皮，宁愿保留弹药，留待明年新勾地表推出，再试勾所需的土地。
理工大学建筑及房地产学系教授许智文亦认为，上月未有发展商申请勾地，相信与上月中，政府推出连串打压楼市的措施，影响市场买卖气氛有关，另一方面，发展商於本年内已吸纳不少地皮，故此，选择暂不作勾地申请，藉此观望政府出招后，市场未来发展走势。
至於十月份，亦有发展商继续试勾所需地皮，但未获勾出，而该幅土地为红磡高山道七号（前高山道海关已婚关员宿舍）住宅地，资料显示，该地为继○七年七月试勾被拒后，事隔逾三年再录拒勾申请。地皮规划为「住宅（甲类）」用途，地盘面积约二万零四百七十三方尺，地积比率约七点五倍，可建楼面约为十五万三千五百一十六方尺。
而地政总署昨日亦公布一幅地皮招标结果，该土地位於青衣航运路，为青衣市地段第一百八十号用地，吸引三家公司入标额投，最终以十一亿五千万元批予Goodear Development Limited，年期为五十年。
该幅土地面积约为二十五万八千三百三十六方尺，指定作物流发展用途。可建楼面一百零四万六千二百六十一方尺，以入标价计算，每方尺楼面地价约一千零九十九元。另外，上述中标的公司，未有在本港注册。而其余两家入标竞投的公司，就包括GMG Developments及Mapletree Caoan Limited。该项目在上月十二日截标。
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