踏入年尾，加上受發水樓入則限制，發展商試勾地皮的意欲有下降象，地政總署昨日公布，上月未有錄得拒勾個案，再度出現零勾地申請，有業內人士認為，相信與政府上月出招，影響市場氣氛，令發展商採取觀望的態度有關；此外，位於青衣航運路的物流發展用地，現以十一億五千萬元批出，樓面呎價一千零九十九元。
上月地政總署未有接獲勾地申請，再度錄得零勾地申請的情況，屬本年八月後，再度出現零勾地申請的情況，英皇國際執行董事張炳強認為，政府上月出招後，現時各發展商均觀看新措施，對樓市的影響及變化，相信促使他們暫不作勾地申請。
另一方面，發展商沒有再作勾地申請，或者與現時勾地表內，未有
心水地皮，寧願保留彈藥，留待明年新勾地表推出，再試勾所需的土地。
理工大學建築及房地產學系教授許智文亦認為，上月未有發展商申請勾地，相信與上月中，政府推出連串打壓樓市的措施，影響市場買賣氣氛有關，另一方面，發展商於本年內已吸納不少地皮，故此，選擇暫不作勾地申請，藉此觀望政府出招後，市場未來發展走勢。
至於十月份，亦有發展商繼續試勾所需地皮，但未獲勾出，而該幅土地為紅磡高山道七號（前高山道海關已婚關員宿舍）住宅地，資料顯示，該地為繼○七年七月試勾被拒後，事隔逾三年再錄拒勾申請。地皮規劃為「住宅（甲類）」用途，地盤面積約二萬零四百七十三方呎，地積比率約七點五倍，可建樓面約為十五萬三千五百一十六方呎。
而地政總署昨日亦公布一幅地皮招標結果，該土地位於青衣航運路，為青衣市地段第一百八十號用地，吸引三家公司入標額投，最終以十一億五千萬元批予Goodear Development Limited，年期為五十年。
該幅土地面積約為二十五萬八千三百三十六方呎，指定作物流發展用途。可建樓面一百零四萬六千二百六十一方呎，以入標價計算，每方呎樓面地價約一千零九十九元。另外，上述中標的公司，未有在本港註冊。而其餘兩家入標競投的公司，就包括GMG Developments及Mapletree Caoan Limited。該項目在上月十二日截標。
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