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21.
屯门减价盘陆续有来 |
| 2023-03-22 13:47 |
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未来十年北部都会计划将带来无限供应，其中屯门将首当其冲，最近长实区内新盘大劈价，巳说明一切。
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飞扬牌晒冷散货 |
| 2023-03-22 19:45 |
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金融市场波动，市场关注本港时间周四凌晨美国议息结果。不过，本港发展商似乎未受影响，两大焦点新盘飞扬2期及瑜一第1B期，已於昨日先后落实本周六，以价单形式尽推全盘单位作首轮推售，涉及579伙，连同周日起4伙招标单位，共涉583伙，属疫情爆发后，首度有大型新盘「晒冷」卖楼。连同其他五盘余货，周五至日（24至26日）最少共推出819伙一手单位应市
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美加息周期将完结 |
| 2023-03-23 08:59 |
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华尔街股市急跌终断两日升势，美国联邦储备局加息0.25厘，并暗示加息周期将完结，但表示银行业危机可能影响经济；同时间，财长耶伦表示，不考虑将联邦存款保险范围扩大至所有存款，而银行股东和债权人不受政府保障。市场先后挫，道琼斯指数跌530点收市，连同标普500指数和纳斯达克指数跌幅约1.6%。加息预期降低，美元回落，金价油价造好。
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修订首置税细价楼成交增 |
| 2023-03-23 09:15 |
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政府自上月22日起修订首置印花税税阶，楼价1008万元以下的物业一律受惠新制，并获不同程度调减。相关修定至今达一个月，据代理统计，期内1008万元以下的「细价楼」成交按月明显增加。
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海润天空 |
| 2023-03-23 12:52 |
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基於近年多伦多楼价太高，故不少年青人会选择迁往加西的卡尔加利及爱民顿，这两城市楼价大约为多伦多的一半。楼价低，温度也较低，揾工也相对低。
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全面通关大量富户涌入香港 |
| 2023-03-23 16:27 |
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汇丰香港区财富管理及个人银行业务分销主管彭淑贞表示，香港与内地全面通关后，2月到访分行非本地区民日均数量较1月平均数升超过1倍，主要受内地客户带动。该行2月新增非本地居民客户人数，已回复至2019年上半年的每月平均数。彭淑贞更表示，接下来的周末是海外及内地旅客入境高峰期，所以3家分行试行7天营业，该行除了加强员工培训，亦会适时调配人手及招聘，将服务内地客户的国际银行业务及保险相关团队规模扩大40%。
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买家追价三次购海逸豪园 |
| 2023-03-23 23:35 |
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近月楼价回升，有买家连番追价入市移民盘。中原吴国豪表示，红磡海逸豪园9座中层C室，实用面积561方尺，2房间隔，享海景，以1138万元成交，实尺20285元。买家为外区客，见市区临海户放盘罕有，不惜连追三口价，最终成功买入作自用。
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法巴弃租国际金融中心 |
| 2023-03-24 08:10 |
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踏入后疫情时代，跨国企业持续削减营运成本，包括调整写字楼租用规模。中环指标甲级商厦国际金融中心二期（IFC 2）首批大型租户之一的法国巴黎银行（BNP Paribas，下称法巴），现租用该厦4层，租约明年到期，据悉将放弃其中3层，涉及接近7万方尺楼面。大业主正把相关楼面放租，意向尺租约160元，成为国金二期未来一年最大宗楼面放租个案。
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29.
加息周期料将完结 |
| 2023-03-24 11:24 |
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美国联储局一如预期再加息0.25厘，香港银行连续两次都没有跟随调整，滙丰昨日宣布最优惠利率（P）维持5.625厘不变，中银、恒生和渣打等大型银行亦按兵不动。综合金融业意见，普遍认为近月银行体系结余未有变动，港银资金仍然相当充裕，港元拆息（HIBOR）已在现水平横行一段时间，反映大行没有急切需要加P，如无意外，今轮港元加息周期已见顶。
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买家连扫五伙深水埗弦雅 |
| 2023-03-25 10:18 |
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新盘市场气氛炽热，事隔逾一年再现「一约多伙」成交。佳兆业及宏达控股合作发展的深水埗弦雅，获一组买家以「一约多伙」形式买入该盘最后5个单位，全属顶层连天台特色户，合共2000万元，尺价仅16543元，尺价低於同区新盘最多约三成。此外，该组买家须缴付楼价15%辣税即300万元，意味今次入市成本最少达2300万元。
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富豪山峯洋房1亿售出 |
| 2023-03-25 22:08 |
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一手豪宅持续受追捧，百利保(0617)及富豪酒店( 007)合作、已届现楼的沙田九肚丽坪路富豪．山峯，新录一宗洋房成交；项目15号屋透过招标售出，连双车位成交价1.05 亿元，折合实尺34,665元，买家成交期720日，而是次成交之15号屋，为4房4套间隔，实用面积3029方尺，花园面积851方尺，屋内设独立升降机，天台面积为585方尺。
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瑜一及飞扬一Q清袋 |
| 2023-03-26 10:23 |
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美联储日前宣布再度加息，港银行未有跟随，未对新盘销售构成影响。昨日两大焦点新盘港铁何文田站上盖瑜一第1B期及屯门青山公路飞扬2期，两盘合共售出523伙，其中瑜一以价单出售的179伙，全数「清袋」，发展商华懋因应向隅客众多，已上载项目第1C期的楼书，涉214伙，最快於今日公布首批单位售价。
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33.
飞扬售出86%共344伙 |
| 2023-03-27 09:01 |
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今日两大新盘正面交锋，同以「晒冷式」推售项目。由长实（1113）及新地（0016）合作发展的屯门青山公路飞扬2期，今日推售400伙。长实营业部助理首席经理杨桂玲指，项目售出344伙，占推售数目的86%，套现16亿元，其中1房单位全数售罄，另有3组买家各购买2伙单位。
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34.
KOKO MARE超頟11倍收1200票 |
| 2023-03-27 10:10 |
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一手市场过去两天除有两大焦点新盘对撼外，部分新盘积极收票，会德丰地产观塘蓝田站KOKO HILLS发展项目全新一期第3B期KOKO MARE於上周四（23日）开价，过去周六（25日）开始收票，两天共收约1200票，以首张价单98伙计算，超额认购11.2倍，发展商预告今天加推。
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35.
瑜一特色户尺价4.2万元 |
| 2023-03-28 00:02 |
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焦点市区全新盘，华懋及港铁(0066)合作发展的何文田站瑜一第IB期，继上周六(25日)全数沽清首轮销售的179伙后，最新以招标售出1伙四房特色户，创项目成交价、尺价新高；华懋集团销售总监封海伦表示，是次售出第3A座29楼B室，实用面积1234方尺、连866方尺天台，成交价5180万元、实尺41,977万元，创项目成交价及尺价新高。
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36.
今年商铺看升20% |
| 2023-03-28 11:03 |
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本港全面通关后，随着本地经济逐步复苏，业界预料今年工商铺市道将价量齐升，当中商铺表现最突出，全年核心区铺位租售价料最多可升25%，民生区铺位租售价最多涨20%。 经营美联工商铺的鋑联控股行政总裁（工商铺）卢展豪【图】表示，政府将所有防疫措施松绑后，相信饮食业有望重新扩张，而沉寂多时的实体零售业有望从谷底反弹，惟未必会即时恢复至疫情前水平。不过，本港复常、全面通关和派发消费券利好作用将在今年内逐步反映，预料核心区商铺租售价可同由谷底大升20%至25%，民生区商铺租售价则同录得15%至20%涨幅。
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楼价连升两月近3.3% |
| 2023-03-29 11:39 |
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本港上月楼价连升两个月，创4个月新高，首两个月累计升近3.3%。 差饷物业估价署公布，2月私人住宅售价指数报345.9，按月升2.2%，升幅比1月的约1.1%扩大；按年跌幅收窄至9.8%。 中小型单位楼价按月升2.2%，按年跌约10.2%；大型单位楼价按月升约0.6%，按年跌近3%，中小型单位和大型单位楼价按月都连升两个月。 至於租金结束连续5个月跌势，2月私人住宅租金指数报174.8，按月升近1%，按年跌近3%。
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38.
旺角铺购入即加价五成放售 |
| 2023-03-29 21:40 |
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铺位市场受通关因素刺激加快交投，资深投资者陈宗武斥资2800万元入市旺角山东街地铺，随即提价53.6%，至4300万元放售。 资料显示，旺角山东街67至69A号忠信大厦地下67B号铺，建筑面积约700方尺，以2800万元成交，尺价约4万元。铺位原由集运公司承租，月租7.5万元，但将以交吉形式交易。原业主於1994年8月以500万元购入，持货约29年，账面获利2300万元，升值4.6倍。
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40.
帝景园四房售尺价5万 |
| 2023-03-30 10:26 |
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通关和复常效应剌激下，新地（0016）近期拆售旗下早於1991年落成、楼龄约32年的中半山帝景园，部分之前用作收租的第2座单位，市场消息指，帝景园新近再沽出1伙，为第2座24楼B室，实用面积1794方尺，属望海景4房户，成交价约9000万元、实尺50,167元。
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