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21.
屯門減價盤陸續有來 |
| 2023-03-22 13:47 |
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未來十年北部都會計劃將帶來無限供應，其中屯門將首當其衝，最近長實區內新盤大劈價，巳說明一切。
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飛揚牌曬冷散貨 |
| 2023-03-22 19:45 |
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金融市場波動，市場關注本港時間周四凌晨美國議息結果。不過，本港發展商似乎未受影響，兩大焦點新盤飛揚2期及瑜一第1B期，已於昨日先後落實本周六，以價單形式盡推全盤單位作首輪推售，涉及579伙，連同周日起4伙招標單位，共涉583伙，屬疫情爆發後，首度有大型新盤「曬冷」賣樓。連同其他五盤餘貨，周五至日（24至26日）最少共推出819伙一手單位應市
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美加息周期將完結 |
| 2023-03-23 08:59 |
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華爾街股市急跌終斷兩日升勢，美國聯邦儲備局加息0.25厘，並暗示加息周期將完結，但表示銀行業危機可能影響經濟；同時間，財長耶倫表示，不考慮將聯邦存款保險範圍擴大至所有存款，而銀行股東和債權人不受政府保障。市場先後挫，道瓊斯指數跌530點收市，連同標普500指數和納斯達克指數跌幅約1.6%。加息預期降低，美元回落，金價油價造好。
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修訂首置稅細價樓成交增 |
| 2023-03-23 09:15 |
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政府自上月22日起修訂首置印花稅稅階，樓價1008萬元以下的物業一律受惠新制，並獲不同程度調減。相關修定至今達一個月，據代理統計，期內1008萬元以下的「細價樓」成交按月明顯增加。
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海潤天空 |
| 2023-03-23 12:52 |
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基於近年多倫多樓價太高，故不少年青人會選擇遷往加西的卡爾加利及愛民頓，這兩城市樓價大約為多倫多的一半。樓價低，温度也較低，揾工也相對低。
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全面通關大量富户湧入香港 |
| 2023-03-23 16:27 |
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匯豐香港區財富管理及個人銀行業務分銷主管彭淑貞表示，香港與內地全面通關後，2月到訪分行非本地區民日均數量較1月平均數升超過1倍，主要受內地客戶帶動。該行2月新增非本地居民客戶人數，已回復至2019年上半年的每月平均數。彭淑貞更表示，接下來的周末是海外及內地旅客入境高峰期，所以3家分行試行7天營業，該行除了加強員工培訓，亦會適時調配人手及招聘，將服務內地客戶的國際銀行業務及保險相關團隊規模擴大40%。
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買家追價三次購海逸豪園 |
| 2023-03-23 23:35 |
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近月樓價回升，有買家連番追價入市移民盤。中原吳國豪表示，紅磡海逸豪園9座中層C室，實用面積561方呎，2房間隔，享海景，以1138萬元成交，實呎20285元。買家為外區客，見市區臨海戶放盤罕有，不惜連追三口價，最終成功買入作自用。
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法巴棄租國際金融中心 |
| 2023-03-24 08:10 |
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踏入後疫情時代，跨國企業持續削減營運成本，包括調整寫字樓租用規模。中環指標甲級商廈國際金融中心二期（IFC 2）首批大型租戶之一的法國巴黎銀行（BNP Paribas，下稱法巴），現租用該廈4層，租約明年到期，據悉將放棄其中3層，涉及接近7萬方呎樓面。大業主正把相關樓面放租，意向呎租約160元，成為國金二期未來一年最大宗樓面放租個案。
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加息周期料將完結 |
| 2023-03-24 11:24 |
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美國聯儲局一如預期再加息0.25厘，香港銀行連續兩次都沒有跟隨調整，滙豐昨日宣布最優惠利率（P）維持5.625厘不變，中銀、恒生和渣打等大型銀行亦按兵不動。綜合金融業意見，普遍認為近月銀行體系結餘未有變動，港銀資金仍然相當充裕，港元拆息（HIBOR）已在現水平橫行一段時間，反映大行沒有急切需要加P，如無意外，今輪港元加息周期已見頂。
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買家連掃五伙深水埗弦雅 |
| 2023-03-25 10:18 |
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新盤市場氣氛熾熱，事隔逾一年再現「一約多伙」成交。佳兆業及宏達控股合作發展的深水埗弦雅，獲一組買家以「一約多伙」形式買入該盤最後5個單位，全屬頂層連天台特色戶，合共2000萬元，呎價僅16543元，呎價低於同區新盤最多約三成。此外，該組買家須繳付樓價15%辣稅即300萬元，意味今次入市成本最少達2300萬元。
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富豪山峯洋房1億售出 |
| 2023-03-25 22:08 |
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一手豪宅持續受追捧，百利保(0617)及富豪酒店( 007)合作、已屆現樓的沙田九肚麗坪路富豪．山峯，新錄一宗洋房成交；項目15號屋透過招標售出，連雙車位成交價1.05 億元，折合實呎34,665元，買家成交期720日，而是次成交之15號屋，為4房4套間隔，實用面積3029方呎，花園面積851方呎，屋內設獨立升降機，天台面積為585方呎。
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瑜一及飛揚一Q清袋 |
| 2023-03-26 10:23 |
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美聯儲日前宣布再度加息，港銀行未有跟隨，未對新盤銷售構成影響。昨日兩大焦點新盤港鐵何文田站上蓋瑜一第1B期及屯門青山公路飛揚2期，兩盤合共售出523伙，其中瑜一以價單出售的179伙，全數「清袋」，發展商華懋因應向隅客眾多，已上載項目第1C期的樓書，涉214伙，最快於今日公布首批單位售價。
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飛揚售出86%共344伙 |
| 2023-03-27 09:01 |
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今日兩大新盤正面交鋒，同以「曬冷式」推售項目。由長實（1113）及新地（0016）合作發展的屯門青山公路飛揚2期，今日推售400伙。長實營業部助理首席經理楊桂玲指，項目售出344伙，佔推售數目的86%，套現16億元，其中1房單位全數售罄，另有3組買家各購買2伙單位。
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KOKO MARE超頟11倍收1200票 |
| 2023-03-27 10:10 |
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一手市場過去兩天除有兩大焦點新盤對撼外，部分新盤積極收票，會德豐地產觀塘藍田站KOKO HILLS發展項目全新一期第3B期KOKO MARE於上周四（23日）開價，過去周六（25日）開始收票，兩天共收約1200票，以首張價單98伙計算，超額認購11.2倍，發展商預告今天加推。
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瑜一特色户尺價4.2萬元 |
| 2023-03-28 00:02 |
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焦點市區全新盤，華懋及港鐵(0066)合作發展的何文田站瑜一第IB期，繼上周六(25日)全數沽清首輪銷售的179伙後，最新以招標售出1伙四房特色戶，創項目成交價、呎價新高；華懋集團銷售總監封海倫表示，是次售出第3A座29樓B室，實用面積1234方呎、連866方呎天台，成交價5180萬元、實呎41,977萬元，創項目成交價及呎價新高。
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36.
今年商舖看升20% |
| 2023-03-28 11:03 |
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本港全面通關後，隨着本地經濟逐步復甦，業界預料今年工商舖市道將價量齊升，當中商舖表現最突出，全年核心區舖位租售價料最多可升25%，民生區舖位租售價最多漲20%。 經營美聯工商舖的鋑聯控股行政總裁（工商舖）盧展豪【圖】表示，政府將所有防疫措施鬆綁後，相信飲食業有望重新擴張，而沉寂多時的實體零售業有望從谷底反彈，惟未必會即時恢復至疫情前水平。不過，本港復常、全面通關和派發消費券利好作用將在今年內逐步反映，預料核心區商舖租售價可同由谷底大升20%至25%，民生區商舖租售價則同錄得15%至20%漲幅。
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樓價連升兩月近3.3% |
| 2023-03-29 11:39 |
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本港上月樓價連升兩個月，創4個月新高，首兩個月累計升近3.3%。 差餉物業估價署公布，2月私人住宅售價指數報345.9，按月升2.2%，升幅比1月的約1.1%擴大；按年跌幅收窄至9.8%。 中小型單位樓價按月升2.2%，按年跌約10.2%；大型單位樓價按月升約0.6%，按年跌近3%，中小型單位和大型單位樓價按月都連升兩個月。 至於租金結束連續5個月跌勢，2月私人住宅租金指數報174.8，按月升近1%，按年跌近3%。
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旺角舖購入即加價五成放售 |
| 2023-03-29 21:40 |
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舖位市場受通關因素刺激加快交投，資深投資者陳宗武斥資2800萬元入市旺角山東街地舖，隨即提價53.6%，至4300萬元放售。 資料顯示，旺角山東街67至69A號忠信大廈地下67B號舖，建築面積約700方呎，以2800萬元成交，呎價約4萬元。舖位原由集運公司承租，月租7.5萬元，但將以交吉形式交易。原業主於1994年8月以500萬元購入，持貨約29年，賬面獲利2300萬元，升值4.6倍。
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40.
帝景園四房售尺價5萬 |
| 2023-03-30 10:26 |
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通關和復常效應剌激下，新地（0016）近期拆售旗下早於1991年落成、樓齡約32年的中半山帝景園，部分之前用作收租的第2座單位，市場消息指，帝景園新近再沽出1伙，為第2座24樓B室，實用面積1794方呎，屬望海景4房戶，成交價約9000萬元、實呎50,167元。
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