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1.
人行降准放水 |
| 2023-03-18 11:58 |
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人行周五（17日）突然宣布降准0.25个百分点，不含已执行5%存准率的金融机构，本月27日实施。综合分析认为，今次突如其来放水约5000亿元（人民币．下同），除继续支持银行放贷刺激经济外，亦与海外金融市场不稳有关，以防全球资金紧张时有外资由内地套现，导致中国金融体系流动性出现紧张。
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2.
英国楼价跌10% |
| 2023-03-18 12:09 |
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欧元区通胀持续，英国预算责任办公室（OBR）估算，英国平均楼价将由去年第四季的高峰下跌一成，较去年11月预测高一个百分点，而交投量料减少20%，反映消费信心疲弱、利率上升和生活成本紧缩，对房地产市场活动构成压力。OBR表示，抵押贷款机构Halifax和Nationwide数据表明，从去年中至今年2月之间，当地楼价下跌了3至6%。
尽管楼价下跌，惟按息高企仍然让有意上车人士望而却步。英国特许测量师学会数据显示，在50万英镑或以下的房产当中，60%在2月以低於叫价售出；而50万至100万英镑的楼房中，低於叫价的比例更上升至71.5%。报告称，大部分售价都在叫价的5%范围内。
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3.
加拿大艰难大 |
| 2023-03-18 16:44 |
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去过多伦多，就知自己穷，去西餐厅食扒，tips最少两成，再加13%销售税，好鬼死肉痛，那边除外卖外，最cheap的茶厅都要俾tips,食个老麦，又要13文,最悭都系屋企自己煮，租个地库住，最少二千加元(约万三港元)，加拿大，艰难大。
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4.
甲厦空置率连升六月 |
| 2023-03-19 08:48 |
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尽管中港恢复通关，但商业市场复苏需时，仲量联行报告显示，截至2月底整体甲级商厦空置率约12.3%，按月再增0.1个百分点，连续6个月上升。
据该行数据，有关空置率於1月底报约12.2%，最新数字进一步上扬，主要是黄竹坑有甲级写字楼落成所致。而因应租赁查询和睇楼活动增加，上月整体甲级写字楼录约1.69万方尺净吸纳量。
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5.
今日多伦多 |
| 2023-03-19 12:11 |
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最近几年，多伦多的治安确实差了，持枪抢车，械斗枪击案时有所闻，从工作层面而言，当地经济不错，失业率不算太高，新移民找工作也相对较易。
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加拿大租金年升幅最高39% |
| 2023-03-19 14:31 |
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加拿大全国房租两位数增长，年涨幅最高39%根据Daily Hive报道，房地产网站Zumper的一份最新报告显示，目前加拿大全国的租金正以两位数的速度增长，没有任何一个城市的租金下降。
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7.
向泛民说不 |
| 2023-03-19 15:44 |
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所以话香港废青生在福中不知福，买楼到到都难。加拿大都要等10年买到楼，而且这是在没有学贷的假设下, 如果有学贷，最少15年先买到。 香港废青最worse case 排8年就可以排到公屋。得公屋得天下。
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9.
【楼价指数】CCL连升4周 中原研究部：宽减印花税助鼓励买家入市 |
| 2023-03-19 20:37 |
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【楼价指数】CCL连升4周 中原研究部：宽减印花税助鼓励买家入市
二手楼价持续上扬，中原城市领先指数 (CCL) 已连升4周，更为2021年6月以来首见，本周报166.81点，按周升1.35%，创20周新高，反映港府於今年2月22日宣布宽减印花税当周，买家积极入市。4区楼价全綫报升，并以新界东按周升1.74%最多，升幅更为5周以来最大，报179.65点。 中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，中原城市领先指数CCL最新报166.81点，创20周新高，按周升1.35%，是2月22日政府宣布减印花税当周的市况。买家积极入市，刺激CCL连升4周共4.26%，为2021年6月(89周)以来首见，楼价升势持续。
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10.
向泛民说不 |
| 2023-03-20 08:53 |
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加拿大和西方的福利社会，是老人福利的天下，实际上是老人福利挤压年轻人的福利，同时是生孩子的补贴不生孩子的人，年轻人过去就勤勤力力工作，交税，帮助老人家退休福利。而虽然最多工资比香港高，结果就是很多工种包括文职都是以最低工资计价，还有为了养难免，加上膨大的退休金，所以收入越高，税越重，因此可能你的收入比最低工资高，但是交完税之后，收入未必比最低工资高很多。因此大部分的工作最后都是税后也是港币2万左右。如果没有父干，正如何生说，真系要做10几年，先买到楼。
由于老美qe，导致加拿大楼价急升，贫富悬殊，所以治安越来越差。以前北美，还觉得加拿大虽然冻，但是治安好，现在呢？治安真系20年前深圳差唔多。人地深圳现在治安已经改善很多，同以前多伦多一样。但是多伦多却反过来。
还是那一句啦。选举制度，同病毒一样，因为最终被极端民意控制，所以难以发展/
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11.
根德道20号传4.5亿成交 |
| 2023-03-20 08:53 |
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第一集团宣布，该集团2021年购入的九龙塘根德道20号豪宅项目，占地约10866方尺，正兴建成3层高的独立大屋，楼面面积约6520方尺，预计今年内落成，已成功售出。市场消息透露，今次交易的成交价逾4.5亿元，尺价约7万元。
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中环中心租值大跌 |
| 2023-03-20 19:07 |
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除商铺租值受影响，商厦物业亦受疫情拖累，据差估署资料显示，中环中心顶层全层单位，总面积13,213方尺，在下一年度的租值续跌，应课差饷租值为944.4万元，较2022/23年度1,098万元低153.6万元或14%，连续第三个年度下跌，是次跌幅是三个年度中最大。
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四叔白加道巨宅全港最贵租值 |
| 2023-03-20 23:52 |
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恒地（012）创办人李兆基（四叔）的山顶白加道35号巨宅再度蝉联香港最贵租值豪宅宝座！不过随着楼价下跌，租值都下跌，根据差估署最新资料显示，四叔巨宅最新租值约2,418.24万元，比较2022年租值2,646.24万元，按年下跌8.6%。虽然租值下跌，但仍然连续3年成为全港最贵租值豪宅。
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瑞信倘撤出香港新地巨大 |
| 2023-03-21 08:31 |
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瑞信大裁员，将波及世界各地员工，香港亦不例外。在港员工团队规模大缩水，租用写字楼面积自然都要相应缩减。现时瑞信是新地九龙站环球贸易广场（ICC）第二大租户，租用87至95、97至99楼，并将88楼作为贵宾接待处,每年租金达16亿元，瑞信尚全面撤出，新地损失巨大。
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科技和WFH已令现代商业运作模式改变很多，需要的办公室面积会越来越少。商厦前景不太妙。
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香港楼价连续13年世界最难负担 |
| 2023-03-21 16:30 |
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顾问机构Demographia国际房价负担能力(International Housing Affordability)报告显示，香港连续13年成为全球楼价最难负担城市，楼价对收入比率则由上一年度的23.2回落至18.8，意味著市民需要要不吃不喝18.8年才能买到楼。 第二位为悉尼排名，楼价对收入比率为13.3，紧随其后的是温哥华(12)、檀香山(11.8)、圣荷西(11.5)、洛杉矶(11.3)、奥克兰(10.7)、墨尔本(9.9)、多伦多(9.5)以及圣地亚哥(9.4)。 而最负担得起的市场是匹兹堡(3.1)，其次是罗彻斯特(3.2)，之后是克利夫兰和圣路易斯(3.5)。
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17.
若果香港楼不是世界最贵，根本无人买楼 |
| 2023-03-21 23:02 |
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若果香港楼不是世界最贵，根本无人买楼。 只从2019年后，八百万以下物业，可做九成 按揭。即是比80万便可上车。不食不喝，十八年都买不到楼，只是美国公司做文章，在中美战中，打压香港。楼价高好让港人将财富存在物业， 避免放在股票上， 好像 mpf 一直仆直, 管理费又高。
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向泛民说不 |
| 2023-03-22 00:52 |
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17楼，MPF实际上是英国佬临走之前，和饭民黄狗和美国金融佬勾结建立的，实际上就是交比美国金融佬管理。得益最大的是美国佬。
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周末日700新盘应市 |
| 2023-03-22 08:51 |
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新盘排山倒海展开销售，两个全新盘齐齐「晒冷式」尽推。华懋集团发展的何文田站瑜一第1B期及长实集团（01113）等合作发展的屯门青山公路大榄段飞扬第2期，昨分别加推最后67伙及108伙，并将於周六正面交锋。连同余货计，一手市场於周末两日有至少700伙推售，势为逾7个月以来销情最炽热的周末。
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20.
北都供应多，市区更真贵 |
| 2023-03-22 09:52 |
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投资地产学者 Antony 更新了评估。 北都供应越来越多，市区盘更真贵。 东九多盘已无锁匙盘。
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多市楼价高得惊人，由於海外移民及留学生多，故当地的租赁市场，亦非常旺盛。
