在过年之前,有福布斯外籍要员到公司与我倾谈香港楼市走势,利息去向,我话香港楼市在与国内通关,股市大幅反弹之后,今年将会有显著升幅,就算升两成都唔出奇,至於利息去向,由於港元与美元挂钩,美国利息上升,香港亦很难唔跟随,不过,我已经发表过几篇文章,认为鲍威尔唔应该加息,就算加息,一码子比三码子有效。
要员话在香港见过不少人,包括银行家,分析师以及测量师,他们的意见与我不同,大部分都认为香港楼市仍然会下跌,我话这是战术与战斗的分别,讲战术他们一定叻过我,但讲战斗我未必会输给他们,我们在物业方面投资了很多钱,所以一定要以格斗的心态去分析,比学术性分析一定入肉很多,他们可以输,我们不可以。
我问要员是否可以用「赤壁之战」做背景,要员话冇问题,英国西班牙亦有类似战役,维多利亚女王一世以火船击败西班牙无敌舰队,奠定英国二百年海上霸主基业,要员熟读历史,咁就容易解释。
当日周瑜与孔明在赤壁战船上商量如何火烧连环船,大破曹公,正当兴高彩烈的时候,战船大旗飘扬,虽然只是轻抚周瑜的脸,但竟然令到周瑜大哎一声,吐血倒地,孔明看在眼内,知道周瑜终於明白到火烧连环船,结果是烧返东吴基地,最后都要靠他借东风,孔明自己才有甩身机会。
全世界经济评论都会话美国加息,美元强劲,美国藉著美元强劲割韭菜,意思是掠夺全世界资产,正所谓集非成是,当大家都系咁讲,连鲍威尔都相信,只要加息便会解决国内的经济问题,於是三码子,三码子咁加,最初的时候的确有效,美汇由95冲上114,但唔知点解,最近两次加息,美汇不升反降,由114下跌至102,美汇表现就好似大旗飘扬,大力掴醒身在梦中的鲍威尔,加息即是放美债持有人一条生路,虽然没有呕血,但鲍威尔宣布确诊,可能是冇面见人。
鲍威尔在休养时梦见格林思潘,格老话,当日量化宽松点解咁有效,原因是当时美债不多,买美债的原因是避险不是保值,债息低也没有所谓,但经过一段时间,不但持有美债的人多了,美债亦已经到达三十一万亿美元,而且大多数在美汇不高的时候买入,他们所等的就是美国加息,美汇上升,就可以将美债出售,所以,除了中国之外,日本,瑞士,沙地阿拉伯甚至以色列都大幅减持,做成美汇不升反降,鲍威尔终於明白,点解全世界都话美国加息是割韭菜,加息好似孔明借东风,如果唔加,他们就不能够甩身,原来全世界所有持有美债的人都是诸葛亮,他是周瑜,如果美联储局不加息,那些持有美债的人就走唔甩,老实说,今次美联储局连续加息,可能是赔了夫人又折兵。