楼市正酝酿突破

近期连环有大型住宅及商业地皮流标，但地政总署推出的荃湾宝丰路一幅卖地表住宅地皮，因项目规模不大，周五（10日）截标时共接获10份标书，属近5个月收到最多标书的卖地表招标地皮，除本港主要发展商及中小型发展商参与外，更罕见新加坡财团入标。

该幅宝丰路住宅地为2022至2023财政年度第四季度（2023年1月至3月）唯一一幅推出招标的卖地表住宅地，地皮毗邻壹号九龙山顶、翠涛阁及皇璧等屋苑，地盘面积近9万方尺，最高可建楼面面积逾31.4万方尺，预计可提供约490伙。

The Hong Kong government welcomed the new policy that will facilitate Mainland talent to travel to Hong Kong for exchanges and visits in scientific research, education, health care, law and business. 

The exit endorsement for talent initiative, introduced by the Mainland authorities, will enter into force on 20 February. 

According to the government, this will help promote the interaction of talent within the Greater Bay Area and drive growth for Hong Kong and other cities in the GBA. 

先讲整栋楼交易，该栋楼卖家是近期密密减持物业的邓成波家族，物业位於油麻地庙街129至131号，楼高18层，总楼面约10,471方尺，提供37个房间。

「波叔」家族早於2016年以1.08亿元购入，原先由A3 Hotel租用，到2018年由巴黎酒店接手，租约原本到今年7月才结束，但受疫情冲击巴黎酒店提早三年退租结业，2020年4月由零距（LINKo Residence）接手，转营为服务式住宅。

物业位处油麻地闹市，可惜本地旅游业与全面复苏尚有相当距离，「波叔」家族今次全栋卖，获投资者以8800万承接，意味持货7年帐面仍蚀约二千万元。

至於两个单位，则位於启德跑道区豪宅盘澐璟，日前连续录得两宗成交。1座10楼B室，实用面积1870方尺四房户连车位，以8148.6万元沽出；6座32楼A室，实用面积950方尺三房户，以3539.1万元成交。两个单位已帮发展商吸金1.168亿元，较庙街全栋服务式住宅还要贵一截。

The unemployment rate declined by 3.4% between November and January, down from 3.5% between October and December, the Census Statistics Department (C&SD) reported. 

The underemployment rate likewise decreased to 1.4% over the same period, from 1.5%. 

"The unemployment and underemployment situation continued to improve. The seasonally adjusted unemployment rate declined by 0.1 percentage point from October - December 2022 to 3.4% in November 2022 - January 2023,” Secretary for Labour and Welfare, Chris Sun said.

“The underemployment rate also declined by 0.1 percentage point to 1.4%. The number of unemployed persons decreased by 7,600 to 118,400, and that of the underemployed persons by 3,200 to 52,100."

人力资源平台Deel发布《全球招聘趋势报告》显示，香港企业正在积极进行招聘，并在全球寻找人才以填补人才缺口。

按企业招聘率计算，香港在亚太地区排名第二，澳洲排名第一，印度排名第三。在全球地区内，香港排名第六，前三位则是瑞典、澳洲和爱沙尼亚。在进行海外招聘时，香港企业最常从乌克兰、印度、菲律宾、英国和美国招聘遥距员工。香港企业最常进行全球招聘的主要职位包括软件工程师、市场营销、业务开发/销售、项目经理、程式开发人员。

资深投资者「铺王」邓成波家族续抛售物业套现，市传最新以3.5亿元售毗邻旺角朗豪坊的旺角商业大厦一篮子铺位，持货逾5年账面蚀3000万元。

旺角亚皆老街16至16B号旺角商业大厦地下E铺及1楼至4楼，总建筑面积共约17002方尺，另有一个1950方尺平台，去年一直以5亿元放售，至去年8月减价至4.2亿元，近期获买家洽购后，传以3.5亿元易手，一年内减价1.5亿元或三成，尺价约2.06万元。