二手市场平盘被消化后,交投略为放缓。中原表示,十大蓝筹屋苑过去周六、日,录约22宗成交,按周下跌约29%,连升两周后回落,茶果岭丽港城及红磡黄埔花园期内「捧蛋」。
十个屋苑当中,以沙田第一城等录得4宗最多。美联翁凯杰称,项目近日成交都以两房细单位为主,其中48座中层B室,实用面积284方尺,售558万元,尺价19,648元。而44座低层同面积单位,亦售540万元。资料显示,该单位做价较同类户型於三月低位升逾10%。
中价盘鰂鱼涌太古城同期录3宗买卖。中原潘浩其指,包括高安阁中低层实用面积503方尺单位,望海景,售1,100万元,尺价21,869元。
葵芳汇累售近20单位
消息透露,该盘一个顶层复式户,市传售约4,600万元,尺价逾3.6万元,两价同创十大屋苑历来最高。据悉,单位原由一个投资集团持有,该公司今年内已卖楼套现至少逾8,500万元。
此外,由中原负责销售的葵涌翻新项目葵芳汇,该行周永辉指出,至今累售近20伙,物业获数间银行承做按揭。