点解要救市？平啲唔好咩？」

坊间人人皆说政府应该撤辣招，汪敦敬对此持另一意见。他认为，政府应掌握机会微调辣招，令楼市进一步下跌，促使更多人有上车机会。「点解要救市？平啲唔好咩？」

宽细单位换楼按揭释盘

汪氏认为，政府可以放宽细单位业主换楼按揭限制，例如提升按揭成数到八成，令更多细单位盘源释出。另外，政府亦应把居屋保障期由30年增加到40或50年，增加二手居屋可承造按揭年期，此举可以令更多二手居屋盘源推出市场，令市场降温。

他又形容，早前一手楼的表现就像「火车头」一样，较二手市场「行快几千蚊」，事实亦证明楼市升得太快。虽然政府推出一手空置税，但并非发展商越不过的门槛，最终也会被发展商消解去。他预计，明年楼市会出现新秩序，只要发展商不做「火车头」，让二手作为回升的主要动力，政府亦不会出招限制楼市。

填海加快土地协议进度

对於政府的「明日大屿」填海计划，汪敦敬指做法完全正确，认为此举可令未达成的土地协议加快进度，亦可以因应之后达成的土地协议，而调整填海面积。如果未能加快土地协议进度，政府便应该如常填海，做法负责任。但是，政府「长远补咗底」亦不等於足够，中期只有很少供应，「埋唔到单」。市民亦应支持政府以其他方式造地，如支持政府运用土地收回条例收地。