Silicon Hill首推116伙 平均尺价1.7万
新盘市场为近期楼市焦点，大埔新盘低市价开盘抢客。新鸿基地产(00016)大埔白石角Silicon Hill昨公布首张价单，折实平均尺价约17,498元，较同区新进二手屋苑折让最多8%，一房户入场费近550万元起。
该集团副董事总经理雷霆称，首张价单提供116伙，定价属「东铁无敌价」，该盘毗邻拟建中的港铁白石角站，可谓赢尽未来铁路优势。
新地代理总经理胡致远指，首批户型涵盖一至三房，实用面积285至770方尺，扣除最高17.5%折扣后，折实售价549.28万至1,291.51万元，尺价由16,461至19,929元。按定价计，整批单位可套现约13亿元。
入场单位为1座1楼B2室，实用面积285方尺，折实尺价约19,273元。两房及三房单位折实入场价约686.8万元及约904.5万元。价单提供5种付款方法，部分设4至5%现金回赠。发展商昨开放三房示范单位予传媒预览，今日起对公众开放，明日起收票。
尺价低同区楼盘一成
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，项目开价与区内同系新盘云滙2期2018年时首批折实平均尺价约17,380元相若。美联物业住宅部行政总裁（港澳）布少明亦指，该盘较同区新盘货尾及二手屋苑尺价低近一成。代理指，现时区内云滙最新二手成交尺价约19,023元。
爱海颂推置业折扣优惠
长实集团(01113)旗下长沙湾爱海颂尚余38个现楼三房单位待售。该集团高级营业经理梁焯铿表示，项目推出全新优惠，包括新增楼价6%三房限时折扣，以及90天付款计划，总折扣高达27.5%。
该盘昨日开放位於5座39楼A室的现楼单位予传媒参观，实用面积771方尺，套三房间隔，享昂船洲海景。
中洲置业的沙田星凯・堤岸落实周五展开新一轮销售，涉及426伙，包括327伙以价单形式发售及99伙招标。
THE HOLBORN周五发售8户
恒基地产(00012)的鰂鱼涌THE HOLBORN落实本周五发售8伙开放式单位，实用面积221至227方尺，扣除6%折扣优惠后，折实售价由约574万至612.9万元，尺价由25,877元起。
该盘最新沽出B座26楼B9室，实用面积221方尺，开放式间隔，成交价626.81万元，尺价约28,362元。同系的北区高尔夫・御苑最新售出2座5楼B室，实用面积1,108方尺，套四房间隔，成交价1,693.67万元，尺价约15,286元。
瑧誉沽两洋房 套现3.6亿
保利置业集团(00119)的屯门青山湾洋房项目瑧誉，透过招标沽出两座洋房及两间居室，单日套现3.6亿元。当中，9号洋房实用面积5,201方尺，五套房间隔，连同实用面积650方尺的9号居室，共以1.847亿元成交，平均尺价约31,567元。
会德丰地产旗下邻近蓝田港铁站的KOKO HILLS最新以招标形式售出两伙三房单位，涉资约4,961.6万元。
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