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地產新聞
兩大新盤月內對撼
(東方) 2020年6月17日
兩大發展商醞釀月內同步開盤對撼。長實集團(01113)旗下將軍澳日出康城SEA TO SKY,鐵定日內公布開價,最快下周開售。而新鴻基地產(00016)屯門海皇路項目第1期昨命名為御海灣,發展商預告最快月內可開盤。

長實將軍澳盤將可參觀

長實地產投資董事郭子威昨午表示,SEA TO SKY鐵定48小時內揭曉首張價單售價,首批將會推出不少於285伙,包括兩房、三房及四房戶,開價翌日將隨即開放位於紅磡置富都會的示範單位。

他指,該盤昨首度安排傳媒預覽的三房示範單位,參照第2座50樓H單位搭建,實用面積753方呎。單位間隔屬三房連儲物房設計,大廳連接面積27方呎露台,主人房設有套廁。其中主人房特別引入轉角窗,令單位景觀更佳及提升私隱度。

長實集團高級營業經理楊桂玲亦補充,上述示範單位的大廳面積約180方呎,足夠放置六人餐枱及三人梳化。項目亦耗資約兩億元購入家電配套設備,當中包括知名德國品牌等產品。

新界西北區再有大盤籌備登場,新地代理業務部總經理張卓秀敏指,御海灣昨起啟動推盤攻勢,或下周公布開價。樓盤位處臨海地段,前臨屯門南海景,毗鄰為擬議中的西鐵屯門南延線16區車站,加上預計即將通車的屯門至赤鱲角連接路,可迅速連繫機場。

新地屯門項目254呎起

她又透露,同系區內的御半山兩期已累售逾900伙,涉及逾59億元,平均呎價逾1.6萬元,近期錄得部分單位成交呎價更逾1.9萬元。

御海灣單位種類廣泛,新地代理業務部助理總經理(銷售)林青龍補充,該期提供263伙,標準戶間隔多元化,開放式佔約16%,一至兩房戶佔71%,即標準兩房或以下細單位共有多達87%,而三房大單位只有約8%,標準戶實用面積介乎254至692方呎,亦設小量特色戶。

同時,其他發展商亦密鑼緊鼓準備推盤。會德豐地產的茶果嶺KOKO HILLS,將建413伙,間隔一房至四房不等,實用面積由300多至1,300多方呎。發展商早前已經表明希望短期取得預售樓花同意書後推出市場,發展商今將公布最新消息。

而新世界發展(00017)的大圍站項目1期亦可望快將取得預售文件,料有機會下月加入推盤行列。