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地產新聞
凱譽連租約輸260萬沽
(東方) 2020年6月17日
收租業主沽貨套現,個別不惜蝕讓離場。尖沙咀凱譽一個兩房單位減價至1,360萬元連租約售出,約六年帳面貶值約260萬元。

市場消息透露,上址為高層海景單位,曾以約1,380萬元放售,減價20萬元獲承接,以實用面積約512方呎計,呎價約26,563元。

東涌則錄連租約單位「無錢賺」成交。中原王英堂表示,區內東環2A座低層1室,實用面積640方呎,套三房間隔,獲投資者斥810萬元連租約購入,呎價12,656元。原業主持貨約五年轉售,帳面僅獲利24.1萬元,單位升值約3%,若扣除使費料屬平手離場。

代理促撤辣 激活樓市

他續稱,政府應撤銷部分辣招,令樓市更趨活躍。當中可降低購入第二個物業時的15%新從價印花稅率,而非香港買家或以公司名義入市時付約30%辣稅都可下調稅率,但稅項可保留以保障香港買家權益。

此外,市場更錄得洋房減價買賣。該行鄭浩強指,大埔康樂園第十二街單號屋減價382萬元,以2,918萬元成交。