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地產新聞
新盤周售四百伙 飆35%
(東方) 2020年6月9日
受惠新盤銷情向好,本月至今短短約一周已錄逾400宗一手住宅交投,較上月同期急升逾35%,當中新鴻基地產(00016)旗下樓盤的市場佔有率高逾五成。

新地佔逾半 套16億

據一手銷售資訊網資料,截至昨晚,本月暫已有至少45個新盤錄得成交,反映市場氣氛活躍。單是新地樓盤已佔逾220伙交易,銷售金額超過16億元,成為期內售樓及吸金量最高發展商,而銷售主要來自天水圍Wetland Seasons Park第2期,該盤昨首錄1宗交易告吹個案。

除了全新項目之外,同系各區樓盤亦相繼售出不少餘貨,當中不乏高價特色大宅。例如將軍澳天晉最新賣出T-6座48樓D室特色戶,實用面積1,410方呎,平台及天台面積分別323方呎與437方呎,成交價3,567.3萬元,呎價2.53萬元。

元朗錦田北PARK YOHO Genova日前亦以2,508.6萬元售出17座19樓A室,實用呎價1.85萬元。

皇第複式呎價六萬

同時,個別豪宅新盤亦錄大額承接。尚家生活地產等合作發展的渣甸山皇第,昨以招標形式售出5樓及6樓複式單位B,連兩個住宅車位售價1.72億元。單位實用面積2,849方呎,呎價60,372元。若與四月售出的6及7樓A室成交呎價59,030元比較,是次易手單位價錢高出約2.3%。

該盤發展商之一的泛海集團(00129)執行董事關堡林表示,項目於今年已透過招標累售6個單位,累計套現約11.8億元。發展商一向惜售,之後推出的大宅價錢將繼續向上。

另方面,多個大盤快將登場,勢推動本月一手銷量進一步上揚。長實集團(01113)的將軍澳日出康城SEA TO SKY,今將啟動推廣攻勢,料最快月內開盤。