零售銷貨額錄自2月份以來四連跌，美聯旺舖董事盧展豪表示，受政府擬削自由行、「佔領中環」隨時展開等不明因素影響，商舖市道受拖累。他續稱，由於市場對商舖需求未有增加，而部分零售商亦因應零售市道放緩，整合分店網絡，在選址擴張時，主要集中於旅客及人流暢旺的優質地段舖位，故相信一線街商舖需求不會大減，料今季一線街商舖成交量平穩，惟價格止跌回升仍需時，二線街舖價格則預計跌約8%至10%。
羅素街拆場項目撐成交
據美聯工商舖資料研究部表示，6月份商舖總註冊量為122宗，涉資約29.2億元，按月分別下跌約62.7%及上升13.2%，反映大額商舖註冊量增加。雖然大額成交增加，但本港零售市道持續收縮，此外，零售業界亦預計部分零售商，下月銷貨額將錄得雙位數字跌幅，在此大環境下，上月一線街商舖指數（主要反映5月份市況）報306.6點，按月微跌0.3%，是連續兩個月錄得跌幅。
不過，當時一線街商舖仍然錄得15宗買賣成交，涉及金額約5.88億元，反映一線街商舖在零售市道下挫時，市場需求依然不減。其中，有6宗成交來自羅素街8號拆場項目，涉資約1.54億元，成交宗數佔當時一線街舖註冊宗數約40%。可見在零售市道低迷時，入場門檻較低的拆場項目，對一線街商舖成交量有一定支撐。
App下載
