周末二手樓市成交略增，據美聯物業分行統計，本周末（7月12日至13日）10大藍籌屋苑錄得約21宗買賣成交，較上周末19宗輕微增加2宗，升幅約10.5%，但仍創10周高位（見表）。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，剛過去的周末一手市場交投熾熱，買家入市意欲不俗，當中市區上車新盤銷情理想，帶動入市氣氛。
布少明續稱，惟二手市場在缺盤及普遍業主叫價態度趨強硬的情況下，加上部分業主觀望樓市「辣招」會否作出修訂，故二手造價向好，整體二手交投亦按周增加。不過，他預期，市場接連有大量新盤部署開售，焦點仍集中在一手市場。
九龍區成交按周倍增
按美聯物業10大屋苑中各區指標屋苑本周末成交量分布統計，港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島錄2宗成交，與上周末相若。而九龍區雖然有新盤推售，但4個指標屋苑，包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新村，仍錄得約10宗成交，較上周末5宗增1倍，交投集中在新都城。新界區3個指標屋苑包括荃灣中心、沙田第一城及嘉湖山莊則錄得約9宗成交，較上周末12宗少約3宗。
美聯物梁仲維表示，該行剛促成一宗荃灣中心19座高層A室單位，建築面積約為490呎，實用面積約為374呎，以約332萬元易手，折合建呎價約為6,775元，實用呎價約為8,777元，屬同類型單位高價成交。原業主於2000年10月份以約102.5萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約229.5萬元，物業大幅升值約224%。
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