政府早前預警，本財年將錄得超過1,000億元財赤，較年初預算案估計的563億元更高。檢視政府收入來源，地價收入之下跌絕對是財赤「推手」。翻查資料，今年至今政府賣地暫時僅錄得114億元收入，只達年度預測1,200億元的9.5%。面對高財赤，未來推出的每幅地皮都變得相當關鍵，尤其下季推出的兩幅百億地皮，實在不容有失。香港文匯報訊（記者 顏倫樂）
預算案估收1200億 現僅114億
翻查今年初的財政預算案，政府曾預計財政年度收入為7,159億元，當中地價收入預測有1,200億元，佔財年收入逾16.7%。但財年已過近半年，暫時賣地收入只得76億元(包括官地及鐵路項目之補地價)，連同財年首季補地價收入約38.14億元(財年第二季未公布)，合共才114億元，只佔全年度地價收入預測的9.5%。
即使計及財年第二季仍未截標的兩地，以及補地價收入，估計財年上半年地價收入亦僅約200億元至300億元左右，與1,200億元的全財年目標相距甚遠。因此，政府於財年下半年的賣地部署就變得相當關鍵，甚至被視為有助減赤。值得注意，受疫情及樓市下跌影響，今年印花稅收入亦大幅下跌，財年至今(4月至8月)辣稅收入暫錄約25.7億元，對比去年同期約50億元，大跌近49%。
被問到政府下財季的推地，是否因為距離年度目標太遠而推出貴重地皮(啟德、赤柱地均估值過百億元)。發展局局長甯漢豪昨強調，政府推地是按照其本身步伐，地價經過合理估值，一定會在發展商出價超過底價才批出。她又坦言，經濟環境不明朗及息口上升下，今天地皮的估值，與年初時相比有下調壓力，但重申政府不會為了地皮賣出好價而惜售地皮。
地價低也不會刻意放慢推地
甯漢豪表示，政府很清晰知道社會對於公私營房屋的需求迫切，而且現時樓價，不少人士都批評不是一般市民可以負擔的水平，所以政府推地不能放慢腳步。而即使現在的經濟環境下，政府亦明白地價可能不如當初想像那麼高，但政府不會因眼前的環境而放慢推地步伐，仍然會穩定地向市場提供土地。
甯漢豪說：「如果到最後真的如財政司司長之前提過，有機會達不到預先估算的1,200億元地價收入，我相信在財政預算案會有一些安排和交代。」
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