居屋百科
十大居屋王總結分析
|
港島 |
|
九龍 |
|
|
|
新界 |
|
|
|
|
康山花園 |
愛蝶灣 |
富榮花園 |
龍蟠苑 |
采頤花園 |
鯉安苑 |
富嘉花園 |
愉翠苑 |
愉田苑 |
錦泰苑 |
| 樓宇設計 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 實用率高於80% |
★ |
★ |
★ |
|
★ |
|
★ |
|
★ |
|
| 每層少於8伙 |
★ |
★ |
|
|
|
★ |
|
★ |
★ |
★ |
| 廚房廁所分隔 |
★ |
★ |
★ |
★ |
★ |
★ |
★ |
★ |
★ |
★ |
| 屋苑規模 |
★ |
★ |
★ |
★ |
★ |
|
|
★ |
|
★ |
| 小計 |
2.0 |
2.0 |
1.5 |
1.0 |
1.5 |
1.0 |
1.0 |
1.5 |
1.5 |
1.5 |
| 景觀及環境 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 有海景 |
|
★ |
★ |
★ |
★ |
★ |
|
|
|
★ |
| 有開揚景 |
|
★ |
|
★ |
★ |
★ |
★ |
★ |
|
★ |
| 變數低 |
★ |
★ |
|
|
|
★ |
|
★ |
★ |
★ |
| 樓宇密度低 |
|
|
|
★ |
|
★ |
|
|
★ |
★ |
| 小計 |
0.5 |
1.5 |
0.5 |
1.5 |
1.0 |
2.0 |
0.5 |
1.0 |
1.0 |
2.0 |
| 社區增值 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 附近有商場 |
★ |
★ |
★ |
★ |
★ |
★ |
★ |
★ |
★ |
★ |
| 附近有大量就業機會 |
★ |
★ |
★ |
★ |
★ |
★ |
|
★ |
★ |
|
| 附近有公園 |
★ |
★ |
★ |
★ |
★ |
★ |
★ |
★ |
★ |
★ |
| 附近有康體設施 |
★ |
★ |
|
★ |
★ |
★ |
★ |
|
|
|
| 小計 |
2.0 |
2.0 |
1.5 |
2.0 |
2.0 |
2.0 |
1.5 |
1.5 |
1.5 |
1.0 |
| 交通配套 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 巴士站在樓下 |
★ |
★ |
★ |
★ |
★ |
★ |
★ |
★ |
★ |
★ |
| 附近有巴士總站 |
★ |
★ |
★ |
★ |
★ |
★ |
★ |
★ |
★ |
★ |
| 附近有港鐵站 |
★ |
★ |
★ |
★ |
★ |
★ |
★ |
★ |
★ |
★ |
| 港鐵出口在門前 |
★ |
★ |
|
★ |
|
|
★ |
|
★ |
★ |
| 小計 |
2.0 |
2.0 |
1.5 |
2.0 |
1.5 |
1.5 |
2.0 |
1.5 |
2.0 |
2.0 |
| 校網 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 四大校網之一 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 附近有著名小學 |
|
★ |
★ |
★ |
★ |
★ |
★ |
★ |
★ |
|
| 附近有著名中學 |
★ |
★ |
★ |
★ |
★ |
★ |
★ |
★ |
★ |
★ |
| 有直資或一條龍學校 |
|
|
★ |
|
|
★ |
★ |
★ |
★ |
★ |
| 小計 |
0.5 |
1.0 |
1.5 |
1.0 |
1.0 |
1.5 |
1.5 |
1.5 |
1.5 |
1.0
|
| 總分 |
7.0 |
8.5 |
6.5 |
7.5 |
7.0 |
8.0 |
6.5 |
7.0 |
7.5 |
7.5 |
|
|
|