一蚊天堂, 一念地狱, 为何仍有这么多人涌入香港, 是否有人像讲楼市般, 刻意将正面讲成利淡, 将负面讲成利好, 赚尽没有分析力人士的血汗钱?
善哉
港人不吃不喝14年才能置业
中文大学昨天公布最新的港人生活质素指标,去年本港整体生活质素指数为102.57,较前年下跌0.33,反映本港整体生活质素下降。其中经济指数下跌0.45,是历来最低水平;物业负担能力的比率更创下12年来最差纪录,港人储蓄要不吃不喝14.19年,才能在九龙市区买到一个400尺单位。
2013年度「香港生活质素指数」由社会、经济及环境三组分类指数合共21个指标组成,以电话访问逾千名市民。结果显示,除社会指数轻微上升外,经济及环境分类指数都下跌,经济指数更下降0.45,是自2002年(基准年)以来最低水平,显示本港经济及环境的生活质素,过去两年持续下降。
中大调查:负担能力12年最差
在21个指标中,有7个指标较对上一年差【表】,当中物业负担能力比率为14.19,反映以入息中位数计算,市民需要逾14年才可买入市区一个400尺单位,创下12年来最差纪录;而实质租金指数亦是历年最低,显示本港物业租金持续上升,港人面对沉重租金负担。
中大生活质素研究中心主任黄洪表示,薪金上升幅度不够快,但楼价及租金上升,令市民延迟结婚,出生率下降。
此外,政府表现和新闻自由指数亦明显下降。中大相信,压抑楼市措施无效;加上政府缺乏扶贫新措施,特首梁振英未能完全实现竞选政纲,如退休保障及调控楼价等,亦令政府评分低。
新闻自由评分跌
中大新闻与传播学系教授李少南则认为,市民对新闻自由评分下跌,可能影响市民减少发言,但传媒仍有批评政府能力,估计明报前总编辑刘进图遇袭事件将影响2014年新闻自由指数,或进一步下跌。环境方面,本港空气污染及都市固体废物循环再造的指数,也较前年差。
另外,共有13个指标较2012年进步。其中教育及医疗公共开支(以开支占全年本地生产总值百分比计算)皆有较显著升幅。
报纸批评指数、市民对经济现况的评价亦有所上升。其余指数的升幅则并不显著。
「中大香港生活质素指数」以2002年作为基准年,当年的数值订定为100。如某年的指数高於100,表示该年香港人的生活质素,较2002年佳;如指数小於100,则代表该年的生活质素比2002年差;如指数同为100,则反映该年的生活质素,与2002年相若。