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文亮言

地產商不應迷戀大幅超額認購

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2023年3月27日

  有年輕朋友同我講,以後唔會再入票買新樓,因為永遠都抽唔到。又唔怪得年輕朋友咁嬲,在疫情緩和之後,地產商恢復推出新樓盤,他第一時間入票,但睇住個新樓盤從認購不足到超額認購,一倍、十倍甚至五十倍,在超過十倍之後,年輕朋友已經打定輸數,知道自己唔會咁好彩可以抽到前列位置,所以大多數唔會買到,如果抽到很後而又可以買得到,就要認真考慮,大多數買家反而唔敢落搭,做成超額認購幾十倍,最後銷售量仍然未如理想。所以,地產商不應該迷戀大幅超額認購,隨時會弄巧反拙。

 
 
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