有年轻朋友同我讲,以后唔会再入票买新楼,因为永远都抽唔到。又唔怪得年轻朋友咁嬲,在疫情缓和之后,地产商恢复推出新楼盘,他第一时间入票,但睇住个新楼盘从认购不足到超额认购,一倍、十倍甚至五十倍,在超过十倍之后,年轻朋友已经打定输数,知道自己唔会咁好彩可以抽到前列位置,所以大多数唔会买到,如果抽到很后而又可以买得到,就要认真考虑,大多数买家反而唔敢落搭,做成超额认购几十倍,最后销售量仍然未如理想。所以,地产商不应该迷恋大幅超额认购,随时会弄巧反拙。
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