佐敦道舖位20萬承租

　　佐敦區酒店商場林立，加上毗鄰尖沙咀消費核心區，個別地段更有「食街」美譽，多間老字號食肆在該區屹立多年。新近就有西餐廳首度進駐佐敦區舖位，每月租金約20萬元，而投資者鄧成波旗下的同路段舖位亦正以每月20萬元招租，並獲個別知名食肆積極查詢。

　　中原（工商舖）商舖部高級營業董事鄭莉澄表示，佐敦道14至16號地下A1號舖新近由西餐廳承租，舖位面積約2,800平方呎，呎租約71元，月租約20萬元，該西餐廳向來於消費核心旺區爭設據點；前租客為醫療中心，今番與舊租金相若。業主早於2009年以4,188萬元購入物業，折合呎價約14,957元，按今番成交呎租計算，業主可享約5.7厘回報率，回報相當理想。

　　10號地舖意向租金20萬

　　此外，資深投資者鄧成波於去年6月購入的佐敦道10號地舖亦正招租中，地舖連閣樓面積約4,970平方呎，意向租金約20萬元，折合呎租約40元。現租客為老牌中菜館，現月租約10萬元。鄧成波去年以6,400萬元買入該舖位，折合呎價約12,877元；以意向租金計，若成功租出，業主將享3.7厘回報率。

　　事實上，過去一年，佐敦道成交亦以租賃為主，中原（工商舖）資料顯示，一年間共錄得26宗成交，平均呎租約58元。當中不少為逾千呎的大面積舖位，吸引不少食肆承租。