在環球經濟增長穩步復甦的支持下，亞太區寫字樓租賃市場亦呈現欣欣向榮的景象。莢坊昨日公布今年首季《亞太區優質寫字樓租金指數》報告，調查發現今年首季20個優質寫字樓市場中，只有7個市場的租金放緩，空置率較高令租戶的選擇及議價能力增加是租金放緩的主因；期內，香港、新加坡及東京等區內金融中心的優質寫字樓租金均錄得增長。
今年首季萊坊亞太區優質寫字樓租金指數上升1.3%，相對2008年第二季金融危機前頂峰高出3.6%，反映銀行及金融業的寫字樓租賃活動或會更趨活躍。萊坊亞太區研究部主管Nicholas Holt表示，指數覆蓋的20個市場中，預料有16個市場的租金將維持平穩或上升，然而區內租金走勢將很大程度取決於中國的經濟因素，此乃我們預測租金下行的主要風險。
展望今季寫字樓租賃市場發展，萊坊董事及大中華研究及諮詢部主管紀言迅指出，最近公布的滬港股票市場「直通車」機制，令金融、保險及房地產行業的市場氣氛改善，而今季本港寫字樓市場活動都有輕微增加。中國內地方面，上海今季增加的238,000平方米寫字樓供應令租金下跌，另一方面持續的經濟放緩仍拖累北京的寫字樓租賃市場。
此外，報告首次將柬埔寨首都金邊加入調查範圍，將指數覆蓋的城市增加到20個寫字樓市場，期內金邊的租金上升18.6%，增幅為亞太區區內最大。
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