佐敦区酒店商场林立，加上毗邻尖沙咀消费核心区，个别地段更有「食街」美誉，多间老字号食肆在该区屹立多年。新近就有西餐厅首度进驻佐敦区铺位，每月租金约20万元，而投资者邓成波旗下的同路段铺位亦正以每月20万元招租，并获个别知名食肆积极查询。
中原（工商铺）商铺部高级营业董事郑莉澄表示，佐敦道14至16号地下A1号铺新近由西餐厅承租，铺位面积约2,800平方尺，尺租约71元，月租约20万元，该西餐厅向来於消费核心旺区争设据点；前租客为医疗中心，今番与旧租金相若。业主早於2009年以4,188万元购入物业，折合尺价约14,957元，按今番成交尺租计算，业主可享约5.7厘回报率，回报相当理想。
10号地铺意向租金20万
此外，资深投资者邓成波於去年6月购入的佐敦道10号地铺亦正招租中，地铺连阁楼面积约4,970平方尺，意向租金约20万元，折合尺租约40元。现租客为老牌中菜馆，现月租约10万元。邓成波去年以6,400万元买入该铺位，折合尺价约12,877元；以意向租金计，若成功租出，业主将享3.7厘回报率。
事实上，过去一年，佐敦道成交亦以租赁为主，中原（工商铺）资料显示，一年间共录得26宗成交，平均尺租约58元。当中不少为逾千尺的大面积铺位，吸引不少食肆承租。
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