市建局公布，大角咀橡树街/埃华街重建项目昨日开始招标，邀请39家发展商邀交标书，截标日期为5月20日。由於此前项目收到41份意向书，意味有两间发展商不符合入标资格。项目料可建总楼面约59,966方尺，消息指招标条款列明，日后卖楼收益达12.5亿元就必须要向市建局分红，而单位每伙面积不可少於300方尺。香港文汇报讯（记者 颜伦乐）
据市场传出的招标条款，项目将来卖楼收益达12.5亿元就必须要向市建局分红，达标后首3,000万元分红20%，第2及第3个3,000万元分别为30%及40%，达标9,000万元以上分红比例50%。以住宅楼面约59,966方尺计算，即每方尺卖20,845元以上便要分红。项目每伙面积不可少於300方尺，另半数单位面积须介乎300至480方尺。
市场目前对地皮估值约5.4亿元至9亿元，每方尺楼面地价约9,000元至15,000元。中标发展商须按发展协议中列明有关标准与品质、可持续发展和智能系统的要求，兴建新发展项目，以提供可持续发展的生活环境。
红磡旧楼强拍 底价3亿
另外，永义国际作为大业主所持有的红磡漆咸道北472号、474号、476号及478号，已收购82.14至85.71%业权，近日获土地审裁处批强拍令，底价3亿元，较2018年底申请强拍时的估值约2.29亿元高约30%。由於永义已持有漆咸道北470号全幢，上述地盘料将合并发展，地盘面积约4,685方尺，日后以9倍地积比发展商住项目，可建楼面约42,165方尺。
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