经济下行风险未消退，大围站柏傲庄I却出现要排队8小时才可参观示范单位，又狂收2.27万票，引来全城哄动，亦带动千万元以下上车及换楼新盘争相加快推盘步伐，期望借火热的反应迅速清货套现，业界估计，本月一手盘成交量有望回升至1,500至2,000宗。香港文汇报讯（记者 梁悦琴）
事实上，疫情影响今年政府批出预售楼花同意书及发展商推盘步伐，难得9月以来疫情缓和，大围站位处四通八达的位置，往返九龙、港岛以至深圳都相当方便，又有商场配套，户型多元化，发展商新世界纵然高开，惟因折实价628.9万至2,033.8万元，仍属可负担水平。发展商又提供建筑期420天付款方法，买家签临约支付5%楼价作订金后，半年内（180天）内才支付5%楼价加付订金，方便换楼客轻松入市。市场刚性需求及资金充裕、低息环境持续，自然吸引用家、投资者入市。
屯门帝御．星涛接力抢客
众所周知，本港土地供应严重不足，政府亦暂缓推动一手楼空置税立法工作，令一众持有现楼尤其是豪宅盘的发展商暂时松一口气。然而，上车盘需求依然很大，各大发展商自然不会放过此黄金档期推盘吸金，大围站柏傲庄I固然会再加推，柏傲庄II亦会接力而上，其他区新盘亦会借旺势出击，如已开价的跑马地EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY及已获批预售楼花同意书的屯门青山湾帝御．星涛等。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，踏入第四季本港疫情缓和，发展商纷纷推盘，预计柏傲庄I将於本月再加推单位应市，全月可录约1,500宗一手成交，按月回升59%。楼价方面，需视乎疫情发展，若疫情持续受控，他预计第四季录约3%至5%升幅。
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，本月新盘市场畅旺，多个新盘先后推出，带动大市气氛回升，是次大围项目具市场后势指标作用，相信本月一手成交量可达2,000宗，按月回升1.1倍，二手成交料平稳向好，有部分业主有见市况转旺，开始收窄议价空间，料第四季楼价升约3%至5%。
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