启德商地高低价相差逾一半

上月远东发展爆冷以约24.45亿元投得启德承启道邻近启德体育园商业地，每方尺楼面地价约7,100元，接近市场估值下限。地政总署昨日公布余下9个财团出价，价钱10.38亿元至22.98亿元，比远展中标价低6%至57%，每方尺楼面地价3,013元至6,671元。

该地可作酒店及办公室用途，接获10份标书，入标价介乎10.38亿至24.46亿元，每平方尺楼面地价3,014元至7,100元，最高和最低标价相差1.36倍，差幅相当大之余，部分出手之低反映有发展商看淡后市。

不过，首5份标书出价均高於20亿元，远展中标价亦只是相较次高的入标价22.98亿元高出6.4%，反映竞争仍然激烈。

香港文汇报讯（记者 梁悦琴）