啟德商地高低價相差逾一半

上月遠東發展爆冷以約24.45億元投得啟德承啟道鄰近啟德體育園商業地，每方呎樓面地價約7,100元，接近市場估值下限。地政總署昨日公佈餘下9個財團出價，價錢10.38億元至22.98億元，比遠展中標價低6%至57%，每方呎樓面地價3,013元至6,671元。

該地可作酒店及辦公室用途，接獲10份標書，入標價介乎10.38億至24.46億元，每平方呎樓面地價3,014元至7,100元，最高和最低標價相差1.36倍，差幅相當大之餘，部分出手之低反映有發展商看淡後市。

不過，首5份標書出價均高於20億元，遠展中標價亦只是相較次高的入標價22.98億元高出6.4%，反映競爭仍然激烈。

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）