梁志坚料港地价半年内正常化

　　会德丰（020）副主席梁志坚（圆图）於股东会后表示，近期部分地皮以低价批出，主要由於项目地点影响，而本港地少人多，楼市需求仍然存在，相信政府不会贱卖土地，并加快推地以稳定楼价，而建筑费方面则仍未稳定，惟相信地价於未来半年内正常化，届时楼价将可更反映市价。

　　他指出，政府过去推出多项楼市调控措施，打击本港地产市道，惟相信政府会密切观察楼市成交量，并於适当时候减辣，以免影响整体香港经济。展望未来楼价走势，他则强调要视乎地价，及建筑费情况。

　　他表示，柯士甸站GRAND AUSTIN已取得预售楼花同意书，将於1至2周内公布销售细节，并计划以市价推盘，相信会与第一期项目的售价相若，并有信心达到全年100亿元销售目标，未来亦会逐步推出位於聂歌信山及高街的项目。

　　此外，有股东质疑旗下海港企业44亿元竞投美利大厦项目的决定，副主席吴天海解释，海港企业持有现金的回报率低，故寻求投资项目提高回报，并认为作价合理。