梁志堅料港地價半年內正常化

　　會德豐（020）副主席梁志堅（圓圖）於股東會後表示，近期部分地皮以低價批出，主要由於項目地點影響，而本港地少人多，樓市需求仍然存在，相信政府不會賤賣土地，並加快推地以穩定樓價，而建築費方面則仍未穩定，惟相信地價於未來半年內正常化，屆時樓價將可更反映市價。

　　他指出，政府過去推出多項樓市調控措施，打擊本港地產市道，惟相信政府會密切觀察樓市成交量，並於適當時候減辣，以免影響整體香港經濟。展望未來樓價走勢，他則強調要視乎地價，及建築費情況。

　　他表示，柯士甸站GRAND AUSTIN已取得預售樓花同意書，將於1至2周內公布銷售細節，並計劃以市價推盤，相信會與第一期項目的售價相若，並有信心達到全年100億元銷售目標，未來亦會逐步推出位於聶歌信山及高街的項目。

　　此外，有股東質疑旗下海港企業44億元競投美利大廈項目的決定，副主席吳天海解釋，海港企業持有現金的回報率低，故尋求投資項目提高回報，並認為作價合理。