擎海I上楼书设617伙 满・意招标售高层两房
新盘市场成交兴旺，各个项目排队登场。其中，越秀地产(00123)旗下油塘东源街项目擎海I，昨上载楼书，涵盖617伙，最细单位实用面积242方尺起，期望短期内公布首张价单。另外，大屿山愉景湾意涛第19-1期项目满・意，销售首日即招标售出高层两房户。
越秀地产（香港）总经理李嘎表示，擎海第1期涵盖项目第3座及5座，提供348伙一房户、215伙两房单位及54伙三房一套户，实用面积介乎242至721方尺，主打一房及两房单位，占1期单位逾九成。项目预计关键日期为2028年12月30日。期望短期内公布开价及开放5个示范单位予公众参观，定价方面则参考同类型临海项目。今日将率先开放示范单位予传媒参观。
楼书所见，面积最细的单位为5座2楼E室，属一房连平台特色户，实用面积242方尺。至於面积最大的单位是5座32楼M室，实用面积721方尺，采三房一套房间隔，附连397方尺天台。
愉景湾新盘首录成交，香港兴业国际(00480)与中信泰富发展的满・意，香港兴业国际集团销售及市场推广助理总经理陈永盟透露，项目自上周四公布首张销售安排后，即获高净值内地客人追捧，售出单位为6座13楼B室，实用面积597方尺，成交价1,088.8万元，尺价约18,238元。中信泰富物业代理董事李肇文称，该买家钟情项目地理优势，故参观现楼后，在「即买即住即放租」优势下购入单位。
皇璇再加推30单位
港岛项目连日加推价单，周大福集团成员旗下天赋企业发展的港岛北角熙和街项目皇璇，在新世界发展(00017)旗下Sky Room（HK）Limited协助策划项目市场推广下，昨推出价单4号，涉及30伙，折实平均尺价约23,498元。
今批单位包括17伙一房户、12伙两房单位以及一伙三房户，实用面积301至602方尺，扣除最高21%折扣，折实售价由649.6万至1,530.5万元，尺价约21,368至26,741元。今批售价及尺价最低单位，为10楼E及F室一房户，实用面积均为304方尺，全数单位均低於690万元。项目3日内共加推90伙单位，至今共4张价单，涉140伙，折实价总值约11.7亿元。项目最快於今日上载销售安排，有机会本周展开价单销售。
天玺•海1期卖1.69亿
启德项目再录大额成交，新鸿基地产(00016)旗下启德天玺•海第1期，昨招标售1座22楼A室，连同车位以逾1.69亿元成交，尺价约79,073元，成交价及尺价均创项目标准分层单位新高。
铁路上盖项目屡录承接，长实集团(01113)发展的香港仔黄竹坑站港岛南岸Blue Coast，昨招标沽1A座28楼A室，属四房一套连储物房间隔，成交金额4,294.2万元，尺价约34,000元。
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