擎海I上樓書設617伙 滿‧意招標售高層兩房
新盤市場成交興旺，各個項目排隊登場。其中，越秀地產(00123)旗下油塘東源街項目擎海I，昨上載樓書，涵蓋617伙，最細單位實用面積242方呎起，期望短期內公布首張價單。另外，大嶼山愉景灣意濤第19-1期項目滿‧意，銷售首日即招標售出高層兩房戶。
越秀地產（香港）總經理李嘎表示，擎海第1期涵蓋項目第3座及5座，提供348伙一房戶、215伙兩房單位及54伙三房一套戶，實用面積介乎242至721方呎，主打一房及兩房單位，佔1期單位逾九成。項目預計關鍵日期為2028年12月30日。期望短期內公布開價及開放5個示範單位予公眾參觀，定價方面則參考同類型臨海項目。今日將率先開放示範單位予傳媒參觀。
樓書所見，面積最細的單位為5座2樓E室，屬一房連平台特色戶，實用面積242方呎。至於面積最大的單位是5座32樓M室，實用面積721方呎，採三房一套房間隔，附連397方呎天台。
愉景灣新盤首錄成交，香港興業國際(00480)與中信泰富發展的滿‧意，香港興業國際集團銷售及市場推廣助理總經理陳永盟透露，項目自上周四公布首張銷售安排後，即獲高淨值內地客人追捧，售出單位為6座13樓B室，實用面積597方呎，成交價1,088.8萬元，呎價約18,238元。中信泰富物業代理董事李肇文稱，該買家鍾情項目地理優勢，故參觀現樓後，在「即買即住即放租」優勢下購入單位。
皇璇再加推30單位
港島項目連日加推價單，周大福集團成員旗下天賦企業發展的港島北角熙和街項目皇璇，在新世界發展(00017)旗下Sky Room（HK）Limited協助策劃項目市場推廣下，昨推出價單4號，涉及30伙，折實平均呎價約23,498元。
今批單位包括17伙一房戶、12伙兩房單位以及一伙三房戶，實用面積301至602方呎，扣除最高21%折扣，折實售價由649.6萬至1,530.5萬元，呎價約21,368至26,741元。今批售價及呎價最低單位，為10樓E及F室一房戶，實用面積均為304方呎，全數單位均低於690萬元。項目3日內共加推90伙單位，至今共4張價單，涉140伙，折實價總值約11.7億元。項目最快於今日上載銷售安排，有機會本周展開價單銷售。
天璽•海1期賣1.69億
啟德項目再錄大額成交，新鴻基地產(00016)旗下啟德天璽•海第1期，昨招標售1座22樓A室，連同車位以逾1.69億元成交，呎價約79,073元，成交價及呎價均創項目標準分層單位新高。
鐵路上蓋項目屢錄承接，長實集團(01113)發展的香港仔黃竹坑站港島南岸Blue Coast，昨招標沽1A座28樓A室，屬四房一套連儲物房間隔，成交金額4,294.2萬元，呎價約34,000元。
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