睿璟II首批542万起 皇璇20户周六招标
市区新盘再次出动，华润置地海外发展的西南九龙项目睿璟II，昨公布首张价单共85伙，折实平均尺价约18,680元，一房户售价逾542万元起。北角熙和街项目皇璇昨加推5伙销售，连同日前推出的15伙三房大宅，周六起招标发售。
华润置地（海外）董事总经理施伟贤形容，睿璟II首批单位为「西九必抢价」，涵盖21伙一房户、38伙两房户以及26伙三房户，实用面积307至730方尺，期望短期内公布销售安排，最快下周作首轮销售。
今期部分高层单位可享开扬城市景，相比第1期首批折实平均尺价约17,880元，扣除景观及座向等因素，今批单位约有2%的温和升幅，但对比第1期价单4号则有5%折让。
首批单位折实售价542.6万至1,413.9万元，尺价约16,930至20,011元，折实总值约8亿元，项目今日起接受认购登记，示范单位同步对外开放。尺价最低及两房入场单位为5B座5楼F室，实用面积413方尺，折实售价699.2万元。一房入场单位则为5B座5楼D室，实用面积307方尺，折实尺价约17,674元。
发展商昨日开放项目一房无改动示范单位予传媒参观，参照5B座28楼E室为蓝本而建，实用面积306方尺，外连38方尺露台及工作平台。
滶蕴11个单位增优惠吸客
另外，周大福集团成员旗下天赋企业发展的皇璇，加推5伙两房及三房单位，为31楼A至B室及32楼A至C室，实用面积861至1,465方尺，其中32楼B室附连天台。新世界发展(00017)营业及市务部总监何家欣称，项目由集团旗下Sky Room（HK）Limited协助策划项目市场推广，该盘部署本周推出价单，有机会本月内销售，示范单位今日优先供传媒参观。
她又指，新世界的九龙玫瑰街项目滶蕴，项目11伙G2及G5室的买家，可获两年「节庆花韵布置礼遇」，单位实用面积由867至976方尺。
WHITESAND COVE剩4屋可卖
此外，华懋集团发展的何文田站瑜一・天海昨招标售出两伙，套现约3,860万元。同系西贡白沙湾住宅项目WHITESAND COVE，昨开放洋房6号现楼示范单位，属两层高连私人花园及天台设计，实用面积2,243方尺，采三套房间隔。
该集团销售及市场总监封海伦表示，现时项目仅余4座洋房可供发售，集团计划提升售价，相关销售安排有望於本周内公布。
MIDTOWN SOUTH暂沽1640伙
而恒基地产(00012)红磡MIDTOWN SOUTH第6期映汇，恒基物业代理董事及营业（一）部总经理林达民称，项目上周六首轮沽137伙，平均售价约750万元，平均尺价近2.2万元。整个项目系列已累沽约1,640伙，总金额约104.5亿元。
由恒隆地产(00101)发展的牛头角皓日，昨售出25楼B室两房户，实用面积455方尺，成交价约892万元，尺价约19,601元。发展商同日公布最新销售安排，将全数推出余下单位。
至於中国海外发展(00688)的启德维港・双钻，昨更新价单6号，上调5伙单位价格，升幅约17.5至22.8%。调整单位包括12至30楼C室，实用面积均属244方尺，扣除最高10%折扣，原折实售价472.3万元起，最新折实售价则578.8万元起，折实尺价约23,721元起。
长实集团(01113)发展的香港仔黄竹坑站港岛南岸Blue Coast II，日前录得一宗「一客两食」成交，招标售出3座10楼A及B室两伙相邻四房单位，成交尺价30,200元及29,000元，套现7,375.94万元。
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