陷入财困的深圳富商祥祺集团董事局主席陈红天继早前被银行接管的红磡祥祺中心推出标售后，另一项被德勤接管的山顶歌赋山道15号超级豪宅物业，接管人亦正委托第一太平戴维斯（香港）招标放售，9月19日正午12时截标。香港文汇报讯（记者 梁悦琴）
面积逾9千尺 仍在建设中
歌赋山道位於山顶最贵重的地段之一，整条街道只有五个住宅项目，属为数不多能够欣赏到南区双海景的物业。至於歌赋山道15号占地18,469方尺，现时已建成为一栋三层高独立巨宅，并坐拥辽阔花园及庭院，还配有两层地库和一层独立车库。第一太平戴维斯首席执行官投资办资深助理董事施豪东补充道，项目生活空间及户外空间均逾万尺，更享深水湾及浅水湾南区双海景。据悉，尽管占用许可证(俗称入伙纸)已於2019年1月30日发出，相关改建及加建工程仍然进行中。
第一太平戴维斯投资部首席资深董事温武忠表示，由於歌赋山道15号受一手住宅物业销售条例规管，相关楼盘资料如售楼书等会於一个月后公布。他又指，自复常通关以来，山顶及南区需求上升，近期独立豪宅地段连环成交，包括深水湾道66号以约36亿元成交，金马麟山道5号以10亿元成交等，加上市场传闻马己仙峡道30至38号成交达50亿元等。
7年前曾创每尺22.8万天价
据了解，陈红天是於2016年6月以21亿元向庄士机构国际购入歌赋山道15号屋地，当中八成、即16.8亿元是以现金交易，而余下两成、即约4.2亿元，是以深圳市罗湖区文锦北路1118号1至3楼支付。歌赋山道15号占地18,469方尺，获批建面积约9,212方尺之洋房，折算尺价约22.8万元，创全港尺价新高。
另一边厢，彭博社引述消息指，为开发鸭脷洲超级豪宅项目凯玥提供银团贷款的银行，下周一将与拟收购这笔贷款多数权益的一个潜在买家磋商。据报现有债权行已收到潜在买家的贷款收购意向；该贷款原本金额为102亿元，用於龙光集团（3380）和合景泰富（1813）开发鸭脷洲这处项目。彭博数据显示，2021年，龙光和合景泰富取得102亿港元3年期银团项目贷款。
App下载
