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地产新闻
今日地产新闻摘要
2023年6月7日
【文汇报】报导,乡局倡丙岗村起楼,称非替代高球场方案。闲置农地可建9幢逾12000伙公营单位,建屋量相若且争议少。特区政府拟收回粉岭高球场一幅32公顷的用地兴建公营房屋,引起广泛讨论。乡议局昨日建议,政府考虑先发展高球场旁边的丙岗村闲置农地,可兴建9幢、合共12,188伙公营房屋单位,包括商场及公共交通设施,单位供应量与高球场相若,由於丙岗村地势平坦,建屋速度会较收回高球场建屋为快,可为香港提供中短期房屋供应。

【明报】称,前土供成员:忧高球场弃建屋,前环谘委员:去年已倡改布局。政府向城规会申请,将计划建屋的粉岭高球场部分用地,改为「未决定用途」地带,令建屋计划有变。前土地供应专责小组成员王坤担心政府彻底放弃建屋安排,又指中央领导人要求破除「利益藩篱」,但近期各方就高球场发展的举措予人感觉是在「打笼通」、「拖字诀」阻发展。本土研究社亦指将用地修订为「未决定用途」地带不寻常,即使日后建屋规模调整,亦无必要这样修订。

【大公报】言,元朗和生围巨屋改建789幢洋房。橡树资本去年接管并买入恒大持有的元朗和生围低密度住宅地,惟放弃之前获批兴建逾20多万方尺超级大屋的发展计划,改为兴建更多面积较小的洋房,提供共789幢2至3层独立及半独立屋,平均面积约1132方尺。新计划较恒地的方案多389幢洋房,较恒大的方案更多521幢洋房。

【HK01】谓,观塘新盘安峯上月取消预售楼花,华懋蔡宏兴早前指改作安老社区。据地政总署资料,华懋集团旗下观塘安达臣道新盘项目安峯,於5月25日取消预售楼花同意书,项目涉及334伙。事实上,华懋集团执行董事兼行政总裁蔡宏兴在今年3月底曾透露,安峯早前卖出的3伙物业,3名买家已经挞订离场,物业重新由集团全权拥有。认为安峯所在位置适合安老、银发市场,计划在该区交通配套完善后打造全龄社区。

【信报】称,22747伙待批卖楼花一年高,上月4项目共1787户准预售,飙六倍。地政总署昨天公布,5月批出4份预售楼花申请共1787伙,按月飙升近6倍,创近7个月新高,不过,同月接获5宗全新申请,涉及2074伙,令全港累积待批预售楼花单位数目增至22747伙,创近一年新高。业界人士认为,滚存待批预售的楼花单位数量高企,对发展商去货构成压力,故预计新盘会继续以低市价推售。

【晴报】说,NOVO LAND第2A期周六首卖188伙,折实最平335万。新地旗下屯门新盘NOVO LAND第2A期昨上载销售安排,定於周六(10日)首轮开卖188伙,当中涵盖26伙开放式、11伙1房、133伙2房及18伙3房,折实售价334.73万元至941.46万元,折实尺价12,830元至14,775元。新地代理总经理陈汉麟指出,是次全数单位折实价950万元以下,有98伙折实价600万元以下,并透露截至前晚累收逾3,600票,超额认购逾18倍,当中2成为大手客,明日(8日)将截止接受认购登记。

【星岛日报】曰,太古鰂鱼涌工厦月底强拍。港岛区土地新供应罕有,太古地产近年积极拓展其鰂鱼涌商业王国版图,而该公司并购多年的鰂鱼涌华厦工业大厦,最新落实於本月28日举行公开拍卖,底价为51.25亿,创本港历来金额最大宗的强拍底价纪录;该项目料日后将与毗邻的仁孚工业大厦合并重建,可建总楼面约77.9万方尺。

【东方日报】指,申请公屋审查僵化,团体倡放宽要求。申请公屋需经资产审查,惟审查机制过於僵化繁复,令不少有需要的基层人士难以成功通过。社区组织协会昨约见房屋委员会反映,强制规定若公屋申请人及家庭成员有固定工作,需提交由雇主签署及盖章的「雇员薪金证明书」,惟不少雇主拒绝签名作实或延误回覆,直接影响申请人申请及编配公屋。