甲厦空置率12.3% 连升6个月

尽管中港恢复通关，但商业市场复苏需时，仲量联行报告显示，截至2月底整体甲级商厦空置率约12.3%，按月再增0.1个百分点，连续6个月上升。

据该行数据，有关空置率於1月底报约12.2%，最新数字进一步上扬，主要是黄竹坑有甲级写字楼落成所致。而因应租赁查询和睇楼活动增加，上月整体甲级写字楼录约1.69万方尺净吸纳量。

栢丽大道铺租高位泻八成

至於该类物业2月平均尺租报约54.8元，按月跌约0.7%，以地区划分，中环以及湾仔/铜锣湾甲厦租金分别下跌约0.8%及约1.2%。

该行又指，通关后入境旅客重临，带动零售业销货额及气氛回升，预计未来数月零售增长更加强劲。而铺位租务市场近期气氛回暖，惟租金水平与高峰期仍有距离，消息称，尖沙咀栢丽购物大道一个地下连1楼铺位，新近以每月租金20万元租出，较多年前的铺租高位泻逾八成。

另由资深投资者持有的同区赫德道1及3号地下双号铺连1楼部分商用单位，以约8,380万元登记售出，较逾4年前购入价低约6.9%。